房企拿地熱情高 長沙兩宗“雙限地”挂牌截止前一天又遭熔斷

2019年03月29日09:28  來源:紅網
 

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[2019]長沙市006號地塊。

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[2019]長沙市007號地塊。

  備受青睞的長沙市岳麓區“雙限地”004號(濱江新城F4-B地塊)正待搖號找“婆家”,3月長沙土拍市場最后兩宗“雙限地”地塊同樣因多家企業出價,均達到土地最高限價,提前一天就遭遇了“熔斷”。截至今日20:00,[2019]長沙市006號地塊共有18家企業出價,[2019]長沙市007號地塊共有20家企業出價。而明日(3月29日)挂牌截止時,究竟有多少家企業參與出價,還待明日上午10時揭曉。

  據長沙市國土資源網上交易系統顯示,位於芙蓉區濱河路的[2019]長沙市006號地塊,出讓面積為92638.31平方米,另有規劃路幅面積為18071.28平方米,公園綠地面積為26384.79平方米,規劃路幅、公園綠地面積不計入出讓面積﹔規劃用途為住宅用地,容積率≦2.2起始價為118210萬元,住宅(毛坯)最高銷售均價為11800元/平方米,土地挂牌出讓最高限價126400萬元。

  需滿足《鴨子鋪—雙楊路地區城市設計YS09號圖則》要求,主要包括:⑴X07-E07地塊臨河首排和第二排建筑高度不超過36米。⑵X07-E07地塊內設置一處9班幼兒園,用地面積不小於3500平方米。⑶X07-E07地塊規劃社區公共服務中心,建筑面積1600平方米﹔多功能運動場2000平方米,結合小區綠地設置﹔規劃垃圾站及公廁。⑷X07-E03地塊設置地下停車場,停車位100個。⑸X07-E10地塊公園綠地面積不得小於4900平方米,應保証24小時向公眾開放。滿足微波通道絕對高程要求等。

  此外,該宗地挂牌交易條件為:項目建設須符合安居型住宅管理有關要求,144平方米以下的住宅戶型不少於60%,優先首套剛需群體購買。競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。

  今日14:49,該地塊達到了土地最高限價,隨后仍陸續有企業出價。截至今日20:00,[2019]長沙市006號地塊共有18家企業出價。

  位於芙蓉區濱河路的[2019]長沙市007號地塊,出讓面積為39722.31平方米,另有規劃路幅面積為11379.47平方米,公園綠地面積為13709.58平方米,規劃路幅、公園綠地面積不計入出讓面積﹔規劃用途為住宅,容積率X07-D11≦2.2、X07-D19≦2.9,起始價為55275萬元,住宅(毛坯)最高銷售均價為11800元/平方米,土地挂牌出讓最高限價59100萬元。

  需滿足《鴨子鋪-雙楊路地區城市設計YS09號圖則》要求,主要包括:⑴X07-D11地塊臨河首排建筑高度不超過36米﹔⑵X07-D19地塊按要求設置幼兒園、社區公共服務中心、社區衛生服務站、居家養老服務中心、結合小區綠地設置多功能運動場等。

  此外,該宗地挂牌交易條件為:項目建設須符合安居型住宅管理有關要求,144平方米以下的住宅戶型不少於60%,優先首套剛需群體購買。競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。

  今日13:48,該地塊達到了土地最高限價,隨后仍陸續有企業出價。截至今日20:00,[2019]長沙市007號地塊共有20家企業出價。

  根據宗地地圖顯示,兩宗地塊靠近人民東路和瀏陽河的交匯處,距離地鐵6號線(在建)較近,地理位置較為優越。(記者 岳瑾)

(責編:萬麗君、邢佳)