地方領導留言板·湖南省留言回復

網友給湖南省省長留言獲回復 共計115條

2019年07月09日16:42  來源:人民網-地方領導
 

  近期,湖南省各地針對網友給省長的115條留言作出回復,留言選登如下:

  有話想對湖南省省長說?歡迎來留言

  【網民留言】

  我們是東方現代城16棟130名業主,於2018年初,以 5200元/平方的價格購得東方現代16棟商品期房一套,每人都支付了應付的房款,並與長沙麗都房地產開發有限公司簽訂了《商品房買賣合同》。合同約定交房日期為2018年11月30日前,但直至今日,該公司仍未履約交房,且無任何延期交房的正式通知。 根據合同約定,東方現代城16號棟的交房日期已逾期180天,屬於嚴重違約。我們多次與開發商進行交涉,開發商總是以各種理由進行推諉,我們將這一情況向屬地城郊街道進行了多次反映,請求街道出面干預,但城郊街道至今沒有拿出任何行之有效的解決辦法和措施。我們都是市井小民、弱勢群體、語輕言弱,好不容易買一套房子耗盡了我們一生的積蓄。我們中有的業主由於沒有房子,隻能花費高昂的價格租住別人的房屋﹔甚至有的業主住在外地,為了維權耗費了大量的精力和時間來回奔波。而現在交房時間遙遙無期,合同違約金條款極其不合理,隻有0.001%的標准,約2-6元/天的逾期違約金。 在目前實是走投無路的情況下,懇請為我們做主,督促寧鄉市住房和城鄉建設局、城郊街道履行法定職責,責令長沙麗都房地產開發公司在保質保量情況下盡快履約交房,並賠償我們的損失。

  答復意見:

  尊敬的網友,您通過人民網《地方領導留言板》的留言收悉,並轉長沙市政府辦辦理,長沙市政府辦高度重視,已抓緊調查核實處理。現將長沙市政府辦處理具體情況回復如下:城郊街道、市住建局及住保中心多次組織開發企業和業主代表進行了多輪溝通協調:1、在交房的問題上,開發商已經於5月24日通知業主交房,經我們了解和現場查看,目前該棟施工尚未完成,部分鋁合金門窗未安裝,道路、綠化正在施工,部分業主收到交房通知之后邀請質監站一起前往查看了房屋情況,通過現場查看,個別房屋存在滲水、牆面開裂、空鼓等問題,市規建局已要求開發企業進行整改。2、在補償的問題上,針對大部分業主同意的5000元/戶的補償標准,開發商不接受,並提出隻補償一年物業費(平均約2000元/戶),經過多輪溝通協調,開發商先同意3000元/戶的現金補償,后同意補償兩年物業費(平均約4000元/戶),雙方始終無法達成一致意見。3、關於房屋質量問題,城郊街道和市住建局將進一步督促開發商加緊施工和支持辦理相關手續,爭取早日通過竣工驗收,同時市住建局會嚴格按照相關質量標准進行驗收,保証房屋驗收合格。4、關於延期交房的補償問題,在多次協商無果的情況下,根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條“當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金額數”的規定,建議您採取法律手段維護自己的合法權益。

  【網民留言】

  請問岳麓區財富岳麓的違法銷售問題還沒解決的方案嗎?從財富岳麓、到信享匯、到現在C11雙府國際,一直沒有解決違法銷售問題,現在區政府幫扶也不告訴業主幫扶進度,請省領導做主,幫幫我們老百姓吧,或者能告訴我們幫扶組給違法銷售問題的處理方案嗎?

  答復意見:

  尊敬的網友,您通過人民網《地方領導留言板》的留言收悉,並轉長沙市政府辦辦理,長沙市政府辦高度重視,已抓緊調查核實處理。現將長沙市政府辦處理具體情況回復如下: 一、 目前工作進展及處理原則:1、因恩孚公司違法銷售行為導致眾多群眾利益受損,岳麓區委區政府高度重視。考慮到維護群眾合法利益涉及樓盤復工、司法對接、資金監管等眾多工作,區委區政府已成立了由聯點區領導、區政法委書記牽頭的幫扶領導小組來指導、協助、監管樓盤項目復工建設、銷售資金監管、后續債權分配等事宜。目前整體樓盤復工建設施工進度正常且已依法取得《商品房預售許可証》,為后續資金回籠解決問題奠定了堅實基礎。2、因恩孚公司違法銷售問題涉嫌違反了《中華人民共和國刑法》第一百七十六的規定,長沙市公安局岳麓分局於2019年1月3日以涉嫌構成“非法吸收公眾存款罪”依法辦理了刑事立案手續,目前案件正在偵查過程中。根據《最高人民法院關於刑事裁判涉財產部分執行的若干規定》,如恩孚公司最終被依法認定構成非法吸收公眾存款罪,“購房群眾”作為被害人,將根據法院生效判決通過追贓退賠的途徑挽回損失。如經偵查后認為恩孚公司違法銷售未構成犯罪,您來信所反映問題則屬於恩孚公司與“購房群眾”平等民事主體之間的合同糾紛,區幫扶領導小組將積極組織協調,並通過提供法律服務等多種方式竭力保護群眾合法權益。 二、下階段區幫扶領導小組將督促公安機關加快辦案進度,依法維護群眾的合法權益。

  【網民留言】

  長沙濱河路往榔黎鎮的一條路上,因為處於三不管的尷尬區域,常年無人管理,地面塌陷嚴重,來往車輛又多,極易造成交通事故,希望政府能去把這樣的三不管地帶的道路劃分責權,讓人真正管起來。城市建設不能忽略這樣的三不管地帶。

  答復意見:

  尊敬的網友,您通過人民網《地方領導留言板》的留言收悉,並轉長沙市政府辦辦理,長沙市政府辦高度重視,已抓緊調查核實處理。現將長沙市政府辦處理具體情況回復如下: 濱河路斷頭路至榔黎鎮的道路原先屬東湖村自修的道路,因濱河路開通至今該路段車輛較多(尤其是大型車)導致路面壓壞,塌陷嚴重,且4月底因不明車輛傾倒渣土導致下水道堵塞,現已無法通行,導致市民到該處通過麻煩不斷。 經街道主要領導及城管執法中隊,東湖村相關人員到現場堪察,該路段大概總長400米左右: 1、路面壓壞塌陷需重新硬化路面80米×6米 2、道路兩邊排水溝需疏通250米×2米 3、現場渣土的清運費用 4、下水道的清理及疏通(聯接濱河路下水道的疏通) 經預算以上工程需費用18萬元(以實際工程量及審計進行核算)。現已報告給芙蓉區政府和相關單位,近期將對該路段進行維修。 感謝您對政府工作的關注、支持和理解,祝您身體健康、生活愉快!

  【網民留言】

  高架地鐵修了六七年,住在附近的我們不是經常被挖斷水管,造成停水,就是噪音,灰塵,小區進出口被封住等諸多問題,這些也都算了,最要命的是經常通宵施工,家裡老人小孩白天得不到休息,晚上也是無法入睡。地鐵趕工期我們能夠理解,但是這麼多年下來,身體已經受不了,神經衰弱很嚴重。我們要求很低,過了晚上12點可不可以不要施工,制造噪音了!

  答復意見:

  尊敬的網友,您通過人民網《地方領導留言板》的留言收悉,並轉長沙市政府辦辦理,長沙市政府辦高度重視,已抓緊調查核實處理。現將長沙市政府辦處理具體情況回復如下:非常感謝您對長沙市軌道交通建設的關注,同時對因地鐵夜間施工影響您及家人的休息表示歉意,現就您的留言回復如下:長沙地鐵5號線自開工建設以來,得到了廣大市民和周邊居民的大力支持,為最大限度減少對周邊居民的影響,打造“和諧地鐵”,我司一直積極採取防塵降噪措施,並要求各施工單位合理調整施工工序,盡量避免影響居民休息。您所在的小區位於晚報大道站周邊,該站點位於萬家麗高架橋下,施工難度大、工期長,是軌道5號線的關鍵控制站點。目前,該站處於附屬出入口圍護結構施工階段,針對您反映的噪音問題,我們已責成施工單位立即整改,並採取如下降噪措施:一是進一步優化施工順序,盡量將噪音大的施工安排在白天﹔二是由於施工工藝和工序等特殊原因必須連續施工的,將對機械設備採取降噪保護措施,所產生的噪音影響將會得到減緩。再次感謝您對軌道交通建設的關注,同時因施工給您帶來的不便深表歉意! 感謝您對政府工作的關注、支持和理解,祝您身體健康、生活愉快!

  【網民留言】

  我是長沙市匯金路嘉華城居民,我們小區樓房有重大安全隱患問題急需向您反映,我們小區原是中煙公司的集資建房的房子,我於2017年裝修后住在這裡,但這一年內發現負一樓各處承重梁嚴重生鏽,整個小區的人投訴多次無效,但現在生鏽現象十分嚴重,同時負一樓電梯間長年漏水積水嚴重,像水帘洞一般,長年潮濕,我們都是全家人住在這裡,我們十分擔心這23層的房子就瞬間倒塌了,這將會是全國性大事件,物業也只是簡單的做表面措施,物業方也表示無能為力了。小區住民曾多次投訴反映都無效,可能由於是中煙公司的投資建房吧?

  答復意見:

  尊敬的網友,您通過人民網《地方領導留言板》的留言收悉,並轉長沙市政府辦辦理,長沙市政府辦高度重視,已抓緊調查核實處理。現將長沙市政府辦處理具體情況回復如下:雨花區人民政府安排同升街道第一時間與物業對接,並到現場了解情況。經查:1.居民所反映的鋼筋外漏問題已經整改到位,對居民提出的安全隱患,物業表示不存在,如有異議,建議居民電話致電長沙市質監局雨花分局派人現場鑒定。2.居民所反映的電梯間積水問題,物業表示由於嘉華城的水管經常爆裂導致,現在已經啟動整改工程,等整改結束以后就不會有漏水現象存在。 感謝您對政府工作的關注、支持和理解,祝您身體健康、生活愉快!

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(責編:羅帥、邢佳)