碧桂園上半年業績大幅增長

2019年08月23日17:06  來源:人民網-湖南頻道
 

人民網長沙8月23日電 碧桂園控股有限公司(02007.HK)(以下簡稱“碧桂園”)於8月22日交出2019年中期業績成績單,顯示集團依舊保持行業領先優勢,多項財務指標繼續穩健增長。

數據顯示,上半年碧桂園實現營業收入約為2020.1億(人民幣,下同)元,同比增長53.2%﹔毛利潤約548.6億元,同比增長56.9%﹔淨利潤約為230.6億元,同比增長41.3%﹔股東應佔利潤156.4億,同比增長20.8%﹔股東應佔核心淨利潤達159.8億元,同比增長23.4%。董事會宣布派發中期股息每股人民幣22.87分,同比增長23.5%,佔核心淨利潤總額的31%。截至6月30日,碧桂園集團連同其聯合營公司,共同實現歸屬於集團股東權益的合同銷售金額約2819.5億元,合同銷售建筑面積約3129萬平方米﹔權益合同銷售金額穩居行業第一。

7月22日,2019年度《財富》世界500強榜單揭曉,碧桂園集團第三年上榜,排名177,較上年度的353位提升176名,為入選企業中排名飆漲最多的一家,也是該集團自2018年排名提升114名之后,再一次實現的大幅度跨越。

財務指標亮眼 現金流連續四年為正

作為恆生指數成分股,碧桂園始終將經營風險和財務風險的管控,放在與規模發展同等重要的位置,充分顯示藍籌本色。自上市以來,歷經行業發展幾輪周期,其間縱使行業杠杆整體提升,但碧桂園始終堅守著既定安全紅線,採取穩健高效的財務制度。

報告期內,公司淨借貸比率僅為58.5%,同比下降0.5個百分點﹔總債務覆蓋EBITDA倍數為3.5倍,同比下降1.2倍﹔EBITDA覆蓋利息倍數為4.4倍,同比提升0.4倍。

截至目前,碧桂園已連續多年保持了淨借貸比率低於70%,這在國內地產一線軍團中極為罕見。公司截至6月末之有息負債總額約為3318.89億(含銀行及其他借款、優先票據、公司債券和可轉股債券)。債務結構中,需於一年以內償還的短期有息債務為1139.2億,佔總有息負債之34.3%,公司現金余額對於短期有息債務的覆蓋比例達2倍,擁有極好的財務安全護城河。

與此同時,公司一如既往保持銷售去化優勢,積極回籠現金。上半年房地產權益銷售現金回籠約人民幣2659.4億元,權益銷售回款率高達94.3%﹔經營活動中產生的現金流淨額18.1億﹔截至6月30日,公司賬面擁有現金余額2228.4億,佔總資產比例12.8%,另有未使用授信額度達人民幣3133.0億元。

布局持續優化 重倉五大核心經濟區

截至目前,碧桂園仍舊是國內規模最大之房地產企業,於去年完成全國所有省份的全布局,項目分布於中國內地31個省、279個市、1235個區和縣,項目總數達到2381個。完善而廣泛的布局,是碧桂園對於中國經濟發展前景以及城鎮化進程長線看好的戰略性判斷。

今年上半年,集團合計獲取的260個新項目,權益預期建筑面積約為3302萬平方米,權益總代價約人民幣1148億元,平均地價為人民幣3478元/平方米。從新獲取項目所處城市能級劃分,項目目標銷售針對一二線的項目佔權益總地價之46%。截至2019年6月底,集團已獲取及潛在權益可售資源合計2.78萬億。其中98%位於常住人口50萬人以上的區域(城市),94%位於人口流入區域(城市),75%位於經濟發展潛力較強的五大區域,(即長三角/江浙滬皖、廣東省、環渤海/京津冀遼晉魯蒙、長江中游/湘鄂、川渝),以聚焦中國經濟命脈發展的城市群作為主要優化布局的邏輯。

尤其是長三角經濟圈和粵港澳大灣區,根據中報顯示,碧桂園在長三角(江浙滬皖)獲取已獲取貨值達到3589億元,在粵港澳大灣區已獲取貨值達到3467億元﹔深圳目標市場已獲得權益貨值1993億。

機器人與現代農業嶄露頭角

作為世界500強企業,碧桂園順應時代發展之需求,主動調整發展戰略,確立了“為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”之全新發展目標,鞏固以新型城鎮化為核心的房地產開發業務的同時,積極延展經營邊界,布局機器人和現代農業兩大發展方向。

目前,碧桂園旗下現代農業和機器人業務已初具雛形,在與地產主業保持高協同效應的基礎上,穩步推進,前景可期。據了解,目前建筑機器人在研產品達30多種,已有9款進入工地現場測試,如地磚鋪貼機器人、牆紙鋪貼機器人及PC內牆板安裝機器人等,填補行業空白。餐飲機器人方面,中餐廳系列已完成,正在試營業,未來將逐步走向市場。(李箐箐)

(責編:唐李晗、邢佳)