位於天心經開區的長沙總部基地。天心經開區供圖

6月10日，天心區舉辦“聚力天心 湘見未來”2023年招商引資暨湘商回歸工作大會，圖為集中簽約現場。天心區委宣傳部供圖

天心數谷一期。天心區委宣傳部供圖

長沙天心軟件產業園。天心區委宣傳部供圖

長沙外灘片區一棟棟樓宇拔地而起。天心區委宣傳部供圖

天心區南部融城片區鳥瞰圖。天心區委宣傳部供圖

前不久，長沙市舉行半年度重點工作拉練點評暨三季度重大項目集中開工，天心區作為區縣代表作交流發言。

　　既然作為代表發言，天心區的長處在哪裡?特色在哪裡?需要再加強的地方有哪些?

　　今年上半年，天心區GDP增速、規模工業、社零等指標均排在全市前列，這是全區干群用“搶拼敢干”精神，交出的一份答卷。

　　發展歷來青睞奮斗者，成功偏愛追夢人。

　　在奮進“第二個百年”新征程的趕考路上，在實現“三高四新”美好藍圖的征程中，在“走在前、作示范”的新期望中，天心區作出了實施“五個三”戰略，干出一個新天心的部署。

　　可以說，今年上半年以來，全區上下狠抓落實，提升效能，奮力譜寫了建設“智慧天心、融城核心”的嶄新篇章。

　　成績屬於過去，總結是為了更好的未來。

　　怎麼看成績?怎麼干下半場?怎麼著眼未來?天心主政者心中早有溝壑。

　　怎麼看成績：招引了好項目，鞏固了大平台，推進了長遠布局

　　6月8日，在湖南召開的湘商回歸企業家代表座談會上，省委書記沈曉明的一句“讓湘商在湘更吃香”，激蕩起廣大湘商的家鄉情懷和創業夢想。

　　兩天后，天心區舉辦“聚力天心 湘見未來”2023年招商引資暨湘商回歸工作大會，第一時間回應省委書記沈曉明關於湘商回歸工作的指示精神。

　　當天，健康160華中區域總部、聖維榮泉創投基金項目、迪安檢測華中區域總部等12個重點招商項目簽約，總投資額近100億元。

　　“項目興，則產業興;產業興，則城市興。”天心區主政者深諳其理。

　　早在年初的1月31日，天心區就隆重舉辦了“愛長沙·興天心——2023年迎老鄉 回故鄉 建家鄉”湘商回歸新春座談會。

　　座談會上，異地湘籍的湖南、長沙商會負責人，奧譜天成、無憂傳媒、財信中金、遠力實業等優質湘商企業家代表，長沙理工、林科大等轄區高校校友代表齊聚一堂，共謀天心區經濟社會高質量發展。

　　“春暖湘商”企業家園區行，區領導分批帶隊赴成都、上海、香港、深圳等地開展招商活動，成立湘商回歸工作專班，出台湘商回歸三年行動計劃、重大招商項目落地協調機制一系列招商引資工作文件……天心區始終把招商引資當作發展經濟，引進項目的第一要事、第一抓手，謀先機、謀項目、謀共贏。

　　一組數據，是最好的佐証。

　　今年上半年，新引進培育百萬稅源企業81家、10億元以上重大項目2個、“三類500強”項目4個，天翼雲中南數字產業園一期、天心數谷一期實現當年開工即封頂。

　　7月27日，天心區第40次區長企業接待日，天心區政府與12家基金公司代表簽約，賦能區域大健康產業發展。

　　天心區大健康產業發展基礎良好，既有蜚聲中外的愛爾眼科，又有當下備受矚目的國家醫學中心創建，還擁有生物醫藥、醫療器械、醫療健康、醫藥流通等領域企業1300余家，且南部融城片區已形成超過20萬平方米的大健康產業基地。

　　特別是依托中南大學湘雅醫院創建的國家醫學中心，將代表湖南參與生命健康領域最高水平世界競爭。

　　這樣的一個平台，怎麼建?根據規劃，以國家醫學中心為核心，梯次布局攻關研發圈(前沿性科技攻關平台)、創新孵化圈(創新孵化和成果轉化空間)、產業發展圈(健康產業集聚高地)——“一核三圈”，打造健康產業集聚區，力爭到2025年產值達800億元，到2030年超過2000億元以上。

　　在省市區的全速推進下，目前國家醫學中心申報創建進展順利，編制的國家醫學中心“一核三圈”產業規劃獲國家發改委充分認可。國家醫學中心及其相關附屬工程加快推進，整體形象煥然一新，已簽約引進蘭衛醫學等43個大健康產業項目。

　　位於天心經開區的湖南大數據交易所，是全國第五家、中部第一家新型大數據交易所，是國家在中部地區戰略布局的重要平台，也是長株潭都市圈建設的重要數字經濟基礎設施。

　　目前，湖南大數據交易所多個業務板塊上線，已完成交易額9300多萬元，實現從0到1再到N的突破裂變。

　　除湖南大數據交易所外，國家級人力資源服務產業園、湖南省地理信息產業園、中國電信天翼雲中南數字產業園、青蘋果數據城中南總部基地雲谷，以及正在積極推進的奧普天誠光學儀器產業園等重大項目匯聚於此。

　　“支撐全局的平台已經搭好，隻等鳳來棲。今年，我們研判天賦優勢，精准產業定位，深耕金融產業、數字產業、健康產業‘三大產業’，鋪排重大項目192個。”天心區委書記吳新偉介紹。

　　立足當前、著眼長遠、久久為功。這是政府應承擔的責任和使命。

　　今年，天心區委、區政府緊盯長株潭都市圈建設和八個“走在前、作示范”，抓謀劃、抓執行、抓突破，全面構建起了“5+12+4+5”戰略實施工作體系，系統推進“五個三”總體戰略，制訂實施12個三年行動計劃和4個發展規劃，出台《抓好“兩個統籌”打好“發展六仗”實施方案》，謀劃了以經濟工作考評辦法為“一體”、以項目攻堅“八個一批”和經濟工作“十大行動”為“兩翼”的經濟發展“一體兩翼”頂層設計……

　　這一系列的動作和舉措，為天心的長遠發展打下了基礎、描繪了實施路徑，更擘畫了藍圖。

　　再造天心新優勢、再創天心新輝煌，天心，信心滿滿。

　　怎麼干下半場：項目提速、經濟提質、環境提優

　　8月初，陽光炙熱，位於長沙市天心區暮雲片區的暮坪湘江特大橋項目上也是一幅熱火朝天的場景。戴著安全帽的施工人員揮汗如雨，正在對西岸引橋進行鋼槽梁頂推施工。

　　“主橋共78個節段，目前正在抓緊吊裝中，預計在2023年底完成主拱合攏。”項目施工方負責人介紹。

　　“搶抓工期，馬不停蹄，希望早日建成后給市民朋友過橋提供方便。”項目施工方負責人表示，項目進展很快，離不開天心區對項目的外圍保障，專門安排專班對接，為項目提供便利。

　　暮坪湘江特大橋是促進長株潭一體化發展的重點項目，連接天心南部片區與大王山片區，建成后將完善長沙南部“六橫八縱”的交通骨干路網格局，對於促進長株潭融城核心區的天心發展具有重要意義。

　　位於天心經開區的中國電信天翼雲中南數字產業園項目主體已經完工，正在進行內部裝修，一期工程這個月就可建成投產。

　　有業內專家測算，在算力上每投入1元，便可以帶動4元的經濟產出。這也就意味著，總投資120億元的天翼雲中南數字產業園項目全部建成后可帶動近500億元的相關產業發展。

　　“天心區數谷”一期也已建成封頂，20棟現代建筑拔地而起，可承載中小型企業100多家，目前，正在全力招商中，有望打造都市高新數字園區。

　　去年11月7日，先鋒片區城市更新首開區中海寰宇天下項目宣布開工，拉開了先鋒片區城市更新序幕。

　　8月10日，筆者眼前的中海寰宇天下項目早已蝶變。23棟樓房拔地而起，已全部封頂。不遠處的師大附中雙語樹人學校室內裝修、外立面裝飾已完工，正在進行教學設備安裝和調試，今年9月可開學。

　　“項目動工以來，我們搶時間和效益，整個推進非常快，目前銷售也很火爆，項目整體推售去化率超80%。”該項目銷售部負責人說。

　　位於天心區外灘片區的長沙五礦廣場項目，目前，東塔已經封頂，商業街正在進行裝修，西塔正在有條不紊施工當中。

　　該項目與橘子洲頭隔江相望，由兩棟超高層建筑組成，是長沙市以及天心區重點項目，包含一期及二期工程，是集寫字樓、酒店、公寓於一體的都市商業綜合體。

　　“項目自2021年7月進場以來，圍繞‘強質量、重安全、搶進度、控成本’的工作思路，在天心區、裕南街街道關心下，不斷掀起施工生產大干熱潮。”項目招商經理唐哲告訴筆者，項目東塔公寓銷售沖刺期僅用一周就取得了6620萬元的驕人業績，西塔預計2025年交付使用，目前正在大力招商中。

　　前不久，由長沙天心城市發展集團有限公司、中建國際投資(湖南)有限公司聯合投資、建設、運營的天心黑石鋪城市更新片區項目正式啟動了設計大師邀請賽，這也意味著該項目正式進入實施規劃階段。

　　據了解，該城市更新片區總面積約9914畝，項目一二三級總投資超300億，是長沙市主城區實施范圍最大的重點城市更新單元。

　　“無論什麼時候，發展始終是第一要務。促發展，項目是第一抓手。”在吳新偉看來，談發展，必須要有項目做支撐，天心區必須把項目建設作為重要抓手，作為助推地方經濟發展的重要支撐，積極擴大有效投資。下半年，全區將繼續扎實推進“十大行動”“八個一批”，掀起新一輪全面聚焦項目、全員拼搶項目、全心服務項目、全力攻堅項目的熱潮。

　　如何保障項目提速、經濟提質?天心區的下半年，將一如既往的全力優化營商環境。

　　近年來，天心區積極推行“一日一制一景三中心”營商模式，以辦事群眾、經營主體獲得感與滿意度為標准，全力打造營商環境“首善之區”。

　　營商環境的改革成效，正不斷激發著經濟社會發展活力。去年，天心區在全國高質量發展百強區中排名第52位、較上年提升8個位次，投資競爭力排名全國百強區第40位、連續兩年全省第一。

　　環境優則企業興，營商環境是企業生存發展的水和土壤，決定著城市經濟發展的成色。要實現經濟高質量發展，營商環境改革是天心發改的一道“必答題”。

　　依申請類事項“網上可辦率”達100%;158個事項實現跨域辦理;高頻事務均能24小時辦理;率先全省建成區級不動產登記中心，涵蓋審批服務事項976個;243家企業通過“免申即享”獲得扶持資金1696.14萬元;“區長企業接待日”堅持了4年多，目前組織了40場，服務企業465家，解決企業問題530余個……

　　數字的躍動，是天心讓營商環境“軟實力”成為區域經濟發展的“硬支撐”的決心和信心。

　　前不久，該區出台了《天心區優化營商環境三年行動計劃》，創新推動產業鏈、供應鏈、人才鏈、資金鏈、創新鏈“五鏈”融合，推動全區營商環境再上新台階。

　　“優”無止境，唯有繼續大膽嘗試、銳意創新，才能探索更多“加分項”。

　　怎麼著眼未來：力促融城發展，再造一個新“山水洲城”

　　省委書記沈曉明在長沙調研時提出，長沙要在八個方面“走在前 作示范”，為全省經濟社會發展作出更大貢獻。其中之一就是要在推進長株潭一體化和促進區域協調發展上走在前、作示范。

　　翻開長株潭地圖，三座城市沿湘江呈“品”字形分布，天心區正處於“品”字格局的核心。

　　天心區南部融城片區，正處長株潭三市融城的“咽喉”位置。

　　按照最新規劃，長沙南部融城片區范圍為南三環以南的天心、雨花行政區域，總面積約294平方公裡，設四大起步區：解放垸-大托新城、牛角塘智慧健康城、奧體新城、花博園，規劃建設用地110平方公裡，規劃常住人口在100萬人以上。其中，四大起步區中，天心區佔三個。

　　特別是隨著長株潭都市圈建設縱深推進、綠心中央公園總體設計形成、大托機場完成搬遷以及綠心總規啟動調整等重大機遇到來，大城之南，迎來新的發展機遇，有望再造一個新“山水洲城”。

　　今年3月22日，《長沙南部融城片區2023年重點工作實施方案》印發，全面拉開南部融城片區高標准建設、高質量發展框架。

　　該《實施方案》，明確四大目標和四大任務，鋪排重點項目82個，年度預估投資約174億元。

　　《實施方案》讓大家看到了南部融城片區發展提速的清晰方向：突出兩大園區，依托四大起步區，謀劃建設高端商務、醫療健康、現代體育、生態文旅等新興服務業功能區。

　　喜事不斷。

　　4月19日，長沙南部融城片區開發建設指揮部正式揭牌，4月25日，天心區南部融城片區開發建設指揮部正式成立，這標志著南部融城片區開發建設將再提速，片區發展掀開新的一頁。

　　“天心的未來在南部，天心的發展看南部。”今年以來，天心區南部融城片區動作頻頻，推動全片區建設勢如破竹——

　　7月29日，長郡中學、南雅中學、明德中學、青園教育集團等七大優質教育品牌與天心區簽約，將入駐長沙南部融城片區;中意路城市化改造項目三標段主線貫通;天心區“牽手”湖南醫藥發展集團共同為創建國家醫學中心獻力……

　　據了解，僅今年上半年，該片區重點項目累計已完成投資近百億元。

　　“目前，我們已經建立了片區聯動招商機制、重大工作聯動機制，緊緊圍繞‘信息共享、規劃共研、項目共推、招商共贏、難題共解’5個方面統籌片區發展建設任務，推動既定的目標、確定的事項快落實、快落地，確保在全市重點片區發展中當表率、作示范。”天心區委副書記、區長周志軍說。

　　未來，這裡還將形成“六橫八縱”融城路網，完成奧體新城、國家醫學中心等地標性建設，將成為數字經濟集聚高地、生命健康產業高地、高端服務區域中心、涵養體魄與精神的未來之城。

　　可以預見，南部融城片區將成為都市圈建設的“橋頭堡”、強省會重要的“增長極”、高質量發展“動力源”。

　　在這片承載著國家戰略與時代機遇的熱土上，一個欣欣向榮的大城南正邁著堅實的步伐奮發前行。（張福芳、李旦）

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