仰天湖大草原游客如織。受訪單位供圖

春光正好，芳草萋萋，隨著郴州仰天湖大草原煥新開園，游客們接踵而至，共赴一場春天的約定。景區不遠處，“寬洞之家”民宿大堂裡已經聚集了不少遠道而來的旅客，好不熱鬧。

“這段時間生意格外火爆，房間早就訂滿了，最新的訂單也排到了‘五一’小長假之后。”“寬洞之家”民宿主理人劉麗芬開心地說。據了解，仰天湖大草原開園首日客流量便突破1萬人次，游客數量的激增促進了當地民宿產業快速發展，為北湖區“喚醒老屋”工作帶動農文旅深度融合提供生動注腳。

2023年，北湖區“喚醒老屋”工作開始試點。不久前，中辦、國辦印發的《提振消費專項行動方案》提出，“探索通過出租、入股、合作等方式盤活利用農戶合法擁有的住房。”為“喚醒老屋”工作進一步明確了方向。

文旅為媒，老屋如何“喚醒”？

仰天湖大草原景區作為4A級景區，因生態保護需要，對餐飲住宿項目嚴格限制。而臨近的仰天湖瑤族鄉寬洞村、保和瑤族鄉月峰村，不少農村老屋獨具特色，卻長期閑置。

“這‘潑天的流量’，我們可得接住！”圍繞當地特色旅游景點，月峰村以瑤族文化特色做文章，積極打造仰天湖大草原景區的游客承載地。寬洞村盤清閑置資產，將老辦公樓、老民居改造成民宿，全村累計接待游客8萬余人，民宿收入超1000 萬元，餐飲收入800 余萬元。

“‘喚醒老屋’，促農增收是目的。”北湖區農業農村局局長何琳琳介紹，在前期試點工作基礎上，北湖區計劃用3年時間改造老屋300棟、打造10個特色村落，帶動更多農民分享文旅融合的紅利。

藝術社區、扎染工坊、瑤族文化館、鄉村公益課堂……通過老舊房屋改造、豐富區域功能，曾經“黯然失色”的老房子脫胎換骨，成為文化元素聚集、場館設施完善的惠民場所。

“要促成村民、游客與創客形成鄉村振興的黃金三角，需要我們用產品思維打造鄉村產業。”在華塘鎮塔水村，有著豐富實踐經驗的民宿主理人陳碧波，打造“枝青藝術小院”+特色民宿，帶動當地村民實現人均年收入達3.5萬元，村集體收入較“喚醒老屋”前增長5倍﹔保和瑤族鄉小埠村，明清時期的湘南民居經統一改造，日接待游客上千人……

盤活老房子，充實錢袋子，“老屋經濟”助力文旅新消費。

目前，北湖區“喚醒老屋”累計帶動社會資本投入超3000萬元，村集體增收300萬元以上，農民人均年增收1萬元以上。提供就業崗位600余個，吸引青年大量返鄉創業。

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