臨武縣汾市鎮南福村門樓。受訪單位供圖

建設宜居宜業和美鄉村，從規范村民建房做起。近年來，湖南臨武縣以集中建房、風貌管控、古村保護為抓手，盤活閑置資源，壯大集體經濟，讓農村面貌煥然一新。

走進南強鎮鄧家村，40多畝集中建房點整齊排開，新居沿硬化村道一字排開。外觀統一，門前水泥坪干淨敞亮，雨污分流管網全部入地。村道兩旁新栽樹木錯落有致，每隔幾十米就有一盞路燈——沒有一處私搭亂建，整個村子疏朗、通透、整潔。

南強鎮鄧家村黨支部書記、村委會主任鄧發強說，村裡統一規劃、統一分配宅基地，集中規劃了40多畝建房用地，按每戶120平方米標准，統一分配給67戶村民，徹底改變了過去東一戶西一戶、雜亂無章的局面。“這樣建出來的房子整齊美觀，大家住著舒心，村民的獲得感、幸福感明顯提升。”下一步，該村計劃再新增20畝規劃用地，安置59戶村民，讓更多鄉親住上統一規劃的新房。

在鄧家村，村民建房從申請到落地，全程規范。過去要跑多個部門，如今網上“一站式”辦結。全鎮推行“村選圖集、按圖施工、驗收把關”機制，新建房屋風格統一。道路硬化到戶，門前種花或辟個小菜園，綠意盎然。

南強鎮綜合行政執法大隊大隊長廖志琦說，近年來，該鎮按照村庄規劃，規范了農房建設，統一了鄉村風貌﹔按照村選圖集建設村民住房，完善了便民服務和公共設施。在湖南省農村村民住房規劃建設審批網上，代辦村民申請建房手續，高效辦成農村村民建房一件事。

如果說鄧家村展現的是現代新村的規范有序，那麼汾市鎮南福村則詮釋了傳統村落的保護與活化。作為傳統古村落，這裡“留古韻、添新意”——古民居、祠堂、門樓修舊如舊，新鋪石板路，垃圾治理和綠化美化同步跟進。

南福村村委會副支書唐小芳說，為了創建中國傳統村落，該村開展了傳統村落創建的整體規劃，使田、園、水、土、路、住全面協調布局﹔同步推進山水、古樹、水系、垃圾治理、雨污分流、綠化美化等方面的工作﹔對古民居、祠堂、牌坊、門樓、古井等進行全面修繕和加固。核心是搞好村庄規劃，保護風貌，修復建筑，完善設施，活化業態，傳承文化，讓古村既留古韻又能現代宜居，實現可持續發展。

一村一落，各有章法，從南福村的古韻傳承，到鄧家村的新村樣板，該縣農村建房規范管理正由點及面全面鋪開。2024年以來，該縣農業農村局審批集中建房點11個，每個點20戶以上，275戶農戶搬入統一規劃的新居。同時，“拆舊拆危”騰出的約120萬平方米建設用地中，四成用於宅基地儲備和“四小園”建設，三成多用於拓寬村道巷道，其余用於美化亮化和公共活動場地。閑置資源被重新激活，村庄面貌發生根本性改變。

該縣農業農村局黨組書記鄺文忠說，全局緊扣宜居宜業和美鄉村建設目標，以規范村民建房為抓手，重點抓好三方面工作：一是推進村民相對集中建房，夯實鄉村建設基礎﹔二是優化村庄規劃，打造人文宜居環境﹔三是盤活閑置資產，激活發展新動能。下一步，該局將持續深化村民建房規范管理，完善鄉村建設舉措，提升村民幸福感，助力鄉村全面振興。（文內 徐楊政）

臨武縣南強鎮鄧家村集中建房點。受訪單位供圖