坐直升機空中打卡湘江航路，如何規避高壓鐵塔、高樓大樹等風險？城市地下管網錯綜復雜，維護、搶修工作怎麼精准溯源？如今，這些都能靠實景三維技術找到高效解決方案。

近日，長沙市自然資源和規劃局數據顯示，長沙自2017年啟動實景三維技術探索以來，已建成覆蓋全市域1.18萬平方公裡的地形級實景三維、主城區1200平方公裡城市級實景三維，以及重點區域部件級精細建模，形成了層級完整、精度可靠、動態更新的實景三維數據體系。這項被業內視為新型智慧城市建設核心“時空底座”的技術，在長沙正從“能用”走向“好用”。

從平面到立體：一座城市的數字“復刻”

在長沙市勘測設計研究院，技術人員演示了實景三維長沙的操作界面。聚焦五一商圈，放大畫面后，每棟建筑的窗戶輪廓、外牆紋理甚至空調外機位置都清晰可見﹔調取地下管線圖層，隱藏在地下的供水、排水、燃氣等各類管線的走向、埋深、管徑信息逐一呈現。

據介紹，長沙實景三維建設歷經技術攻關、體系搭建、全域落地三大階段，實現了從傳統平面展示向全域多維賦能的跨越式升級。目前，長沙市已建成符合國家實景三維建設標准的三類產品體系。

從“能飛”到“飛得好”：低空經濟的數字底座

作為湖南低空經濟試點城市，長沙2025年低空經濟規模已達500億元，這一躍遷，也離不開低空實景三維數據的支持。

依托實景三維空間成果，長沙搭建“星城天眸”低空智能監測體系，通過“無人機+AI+人工”三位一體巡查模式，形成數據採集、AI分析、報告生成、派單整改、二次復核的閉環流程，覆蓋了自然資源監測、違建巡檢、城市安全監測等多類常態化場景。

該體系將實景三維空間底座與無人機感知能力深度融合，實現飛前智能規劃航線、飛中實時感知識別、飛后閉環核查評估，形成可復制、可推廣的長沙低空城市治理實踐，助力低空飛行器“不僅能飛，更能飛得安全、飛得高效”。

從“看不見”到“看得清”：地下空間的智慧治理

城市地下空間治理面臨“看不見、摸不著”的難題。長沙依托實景三維成果，已構建起地上地下全空間的數據體系，讓地下空間治理變得直觀。

在城市內澇應急預警方面，長沙利用高精度三維地下管網模型、地表模型與水文水動力模型耦合分析，實現對內澇點的精准識別和危害等級預判。

在水環境治理方面，長沙借助地下空間基礎數據平台的管網分析功能，高效開展污水溯源。

從靜態到動態：交通治理的“數字孿生”

以往開展交通規劃研究，大多依靠二維圖表、靜態圖紙分析車流與人流，城市道路真實運行狀況只能靠推演估算。依托實景三維底座，長沙把三維實景場景和交通大數據仿真模型融合，讓城市交通在數字空間“活”了起來。

技術人員直接從實景三維成果中提取真實坐標的道路路網，搭建精細化路網模型，再導入車流量、信號燈配時、行人出行等本地化交通參數，實現車流、人流全過程動態模擬。仿真結果直接投射在立體城市場景之上，車輛穿梭、行人集散一目了然，晦澀的交通指標轉化成看得見的畫面。

“這套技術已經落地多個重點項目。”技術人員介紹，在湘府路快速路改造、西二環立交提質改造項目中，借助地形級實景三維開展微觀仿真，評估不同改造方案下道路通行、擁堵延誤情況，為工程優化給出參考意見﹔梅溪湖片區利用城市級實景三維，模擬大型場館周邊人流集散，研判片區路網承載能力。針對軌道交通，長沙還運用部件級精細模型開展站內行人仿真。

下一步，長沙市自然資源和規劃局將聯合相關單位，持續推動實景三維深度融入城市治理、產業升級、民生服務等各大領域，以數字科技賦能城市現代化建設，全力描繪“數實共生、智繪星城”的全新發展畫卷。（湯開文）