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长沙房价“涨”声四起 市民直呼“抢在涨价前入手”

2016年03月21日11:15    来源:红网    手机看新闻

  【编者按】在首付降低、契税下调,楼市“去库存”等政策背景下,房价上涨是不可回避的话题。“每天都是最低价!”“节后,已涨价300元/平米。”“取消全部折扣,上调楼盘价格”……,问鼎2015年最具幸福感城市榜首的长沙,春节过后,房价已涨声四起。似乎,一线城市楼市的涨价风潮正向长沙蔓延。

  涨声四起的背后,真相究竟是什么?结合市民、置业顾问、业内专家看法、观点以及权威数据比对,跟随时刻新闻记者一探究竟吧。

  近日,记者走访多家楼盘发现,前去看房买房的市民明显增多,认购气氛浓烈。“很多客户心态上发生了变化”,多位置业顾问告诉记者,这是他们近期最直观的感受。那么,购房者的感受是什么?

  【脸谱一】孙女士,38岁,某国企员工

  “我在2月底去振业城看过一次房,当时的价格是还未到7000元/平米。”孙女士告诉记者,想“货比三家”的她当时没有交订金。比较下来,孙女士认为最中意的还是振业城。上周末,孙女士带上家人前往振业城准备购房,“价格已经涨到一平米7200多元了”,孙女士悔不当初,再三犹豫后最终还是签了购房合同。

  记者从振业城置业顾问处了解到,该项目目前虽只剩尾盘在卖,但价格的确上涨了约300元/平米,均价已经突破了“7”字头。

  【脸谱二】杨先生,27岁,某私企职员

  杨先生是个热心人,正张罗着帮同学买房。“急求红星商圈附近的,马上就要买,谁有信息?”杨先生告诉记者,他的这位同学以往总是认定房价会跌,周围的同学都买了房。可是他的这位同学仍然还是抱着“看不准吃不透”心态依然在楼市中观望。

  “因为他总是嫌房价太贵,抱着‘再等等’的心态一等再等。一拖再拖,结果现在急不可耐了。”杨先生说,“特别是,年前后出了这么多好政策,听说很多楼盘都涨价了,所以那个同学一再强调,抢在涨价前,现在必须‘下手’。”

  【脸谱三】王女士,28岁,某广告公司职员

  王女士最近成了朋友中的红人。因为工作关系,王女士经常跟地产商接触。在朋友眼中,只要找她,买房或能享受更低的折扣。

  “最大的感受是,今年年初开始吧,陆续有朋友联系我,希望能找某开发商打折。”王女士告诉记者,特别是过完年后,短短一周时间,她就接了20多个朋友的电话。

  在王女士看来,朋友一般是两种心态,一种是认为,史无前例的购房利好政策下,长沙房价上涨成为大概率,第二种是认为目前资产配置荒,买房成为了比较靠谱的投资。

  小结:开发商们“吆喝”着涨房价的消息不绝于耳:洋湖时代广场每平方米涨价200-300元、振业城每平方米涨价300元、中央美郡住房价格将全面上调3个点……,一时间长沙楼市涨声四起。,不少售楼处突然间的“人气爆棚”也不再是什么新鲜事儿。于是,在各方源源不断地发表“楼市利好论”的大背景下,一批恐慌性购房者出现了,其中不乏一些之前一直保持观望态度的购房者,也再也保持不住自己的“高冷范儿”了,“唯恐涨价”“抓紧抄底”成为越来越多购房者的共识。

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(责编:罗帅、陈沁星)


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