竞拍114轮楼面价9241元/㎡ 厦门建汇29亿长沙摘地

2016年11月22日14:13  来源:红网
 

  今日上午,位于岳麓区梅溪湖映日路以东、雪松路以北(B-39)的[2016]长土网048号地块最终被厦门建汇房地产开发有限公司竞得。

  [2016]长土网048号地块卫星图。

  10.36亿、10.46亿、11.69亿、12.62亿……竞拍114轮,成交总价289987万元,溢价率180.03%,折合楼面价9240.8元/平方米!今日上午,位于岳麓区梅溪湖映日路以东、雪松路以北(B-39)的[2016]长土网048号地块最终被厦门建汇房地产开发有限公司竞得。

  据长沙市国土资源网上交易系统显示,位于岳麓区梅溪湖映日路以东、雪松路以北(B-39)的[2016]长土网048号地块出让面积为80463.65平方米(120.695亩),规划用途为住宅用地,竞拍始价是103557万元,“B-39”地块的起拍楼面地价折算下来约为3300元/平方米。根据《规划设计条件书(建筑类)》,该土地规划用途为二类居住用地,容积率≤3.9,建筑密度≤25%,绿地率≥38%,限高150米。

  据公开的资料显示,梅溪湖“B-39”地块是2016年以来,长沙市公开拍卖的首宗起价逾10亿的地块。

  记者实地探访了解到,梅溪湖B-39地块西临映日路、南接雪松路,东与梅溪湖路隔龙王港河相望。目前,从地铁2号线梅溪湖西站4号出口出发步行至梅溪湖B-39地块最近的路线是从东方红路建成的一座小桥上通过。此外,梅溪湖路与B39地块之间正在建设一座跨龙王港的1号桥,该桥建成后,将为后期的项目通行提供极大的便利。

  此外,该地块周边与三所学校相邻、3公里范围内商业配套也比较完善且周边居住环境良好。沿着周边的映日路、踏雪路前行,已建有和泓梅溪四季、中国铁建·梅溪青秀、合能璞丽等大型的楼盘。

  有知情人士透露,本次竞拍的包括融创,美的,中建信和,华润,长房,碧桂园,惠天然,旭辉,正荣以及中天等多家房企。

  今日上午11点后,多数房企已经退出,仅有资源编号1071和1063的两家房企仍在竞拍。经过114轮竞价,[2016]长土网048号地块最终被厦门建汇房地产开发有限公司竞得,溢价率180.03%,折合楼面价9240.8元/平方米。(记者 岳瑾)

(责编:罗帅、陈沁星)