房企拿地热情高 长沙两宗“双限地”挂牌截止前一天又遭熔断

2019年03月29日09:28  来源:红网
 

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[2019]长沙市006号地块。

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[2019]长沙市007号地块。

  备受青睐的长沙市岳麓区“双限地”004号(滨江新城F4-B地块)正待摇号找“婆家”,3月长沙土拍市场最后两宗“双限地”地块同样因多家企业出价,均达到土地最高限价,提前一天就遭遇了“熔断”。截至今日20:00,[2019]长沙市006号地块共有18家企业出价,[2019]长沙市007号地块共有20家企业出价。而明日(3月29日)挂牌截止时,究竟有多少家企业参与出价,还待明日上午10时揭晓。

  据长沙市国土资源网上交易系统显示,位于芙蓉区滨河路的[2019]长沙市006号地块,出让面积为92638.31平方米,另有规划路幅面积为18071.28平方米,公园绿地面积为26384.79平方米,规划路幅、公园绿地面积不计入出让面积;规划用途为住宅用地,容积率≤2.2起始价为118210万元,住宅(毛坯)最高销售均价为11800元/平方米,土地挂牌出让最高限价126400万元。

  需满足《鸭子铺—双杨路地区城市设计YS09号图则》要求,主要包括:⑴X07-E07地块临河首排和第二排建筑高度不超过36米。⑵X07-E07地块内设置一处9班幼儿园,用地面积不小于3500平方米。⑶X07-E07地块规划社区公共服务中心,建筑面积1600平方米;多功能运动场2000平方米,结合小区绿地设置;规划垃圾站及公厕。⑷X07-E03地块设置地下停车场,停车位100个。⑸X07-E10地块公园绿地面积不得小于4900平方米,应保证24小时向公众开放。满足微波通道绝对高程要求等。

  此外,该宗地挂牌交易条件为:项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

  今日14:49,该地块达到了土地最高限价,随后仍陆续有企业出价。截至今日20:00,[2019]长沙市006号地块共有18家企业出价。

  位于芙蓉区滨河路的[2019]长沙市007号地块,出让面积为39722.31平方米,另有规划路幅面积为11379.47平方米,公园绿地面积为13709.58平方米,规划路幅、公园绿地面积不计入出让面积;规划用途为住宅,容积率X07-D11≤2.2、X07-D19≤2.9,起始价为55275万元,住宅(毛坯)最高销售均价为11800元/平方米,土地挂牌出让最高限价59100万元。

  需满足《鸭子铺-双杨路地区城市设计YS09号图则》要求,主要包括:⑴X07-D11地块临河首排建筑高度不超过36米;⑵X07-D19地块按要求设置幼儿园、社区公共服务中心、社区卫生服务站、居家养老服务中心、结合小区绿地设置多功能运动场等。

  此外,该宗地挂牌交易条件为:项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

  今日13:48,该地块达到了土地最高限价,随后仍陆续有企业出价。截至今日20:00,[2019]长沙市007号地块共有20家企业出价。

  根据宗地地图显示,两宗地块靠近人民东路和浏阳河的交汇处,距离地铁6号线(在建)较近,地理位置较为优越。(记者 岳瑾)

(责编:万丽君、邢佳)