长沙一小区多处房屋出现裂缝

2019年04月30日11:18  来源:潇湘晨报
 

  近日,位于长沙伍家岭南芙蓉中路的天健壹平方英里的业主发现,自家小区房屋主体出现了多处开裂现象,还有些仿佛被“撬”了起来。对此,开发商解释,是地面回填土发生了自然沉降,是一个较为普遍的问题。

  4月24日,小区内的一处侧门被物业公司用围挡封闭,禁止业主从侧门出入。警示标志显示“围墙存在安全隐患,请绕行”。对此,天健壹平方英里物业服务中心出示了公告,称D栋大门需进行封闭维修,因小区围墙开裂倾斜。

  早在侧门被封闭前,就有业主感到靠近侧门的道路和绿地出现了地砖不在一个平面,有凹凸不平导致地砖裂缝很大、围墙部分墙体开裂、楼体与地面的衔接处也出现了较大的空隙……

  据业主的走访排查,这些裂缝并不是一个小范围现象,多栋楼体与地面的衔接处仿佛被“架空”。“有些裂缝宽的有十几厘米。”

  24日下午,小区物业经理在业主总群中解释,下午开发公司工程部进行了查看,造成此情况是“回填层沉降”,而不是房屋主体的沉降。开发商方面将整体挖开后重新浇灌,具体的维修后续情况物业方将进行公示。

  资料显示,小区2015年8月交房,开发商为长沙市天健房地产开发有限公司。29日下午,记者联系上了开发商工程部负责人侯志刚。对方介绍,开发商方面初步判断,确认楼底部出现多条裂缝的原因为“回填土的自然沉降”。侯志刚称这是一种比较“普遍的现象”。“这房子快5年了,也有可能是当初回填时回填土没有夯紧”,连日阴雨天也可能是造成沉降的因素之一。然而他表示,目前没有迹象表明是楼体本身的问题。

  然而,业主们对此解释表示不认同,他们认为应邀请第三方权威鉴定机构对房屋主体结构进行检测。物业与开发商负责人均告诉记者,4月30日上午,开发商、物业、业主代表将邀请住建部门的工程质量监督人员进行现场检测,同时听取业主的诉求。最终以权威机构鉴定为结果。(骆一歌 蒋一锐)

 

(责编:罗帅、邢佳)