一幢幢楼宇拔地而起，一家家企业落地生根。近年来，长沙市天心区充分发挥党建引领作用，探索服务辖区楼宇经济高质量发展的新路径，擦亮楼宇经济“新名片”。

截至2023年10月底，天心区“亿元楼宇”已达20栋。天心区现代服务业发展中心党组以“党建+楼宇”为抓手，激活基层党组织活力，为楼宇经济添砖加瓦。

2023年，天心区委发布了《楼宇经济高质量发展三年行动计划（2023-2025年）》，将区属各工委、党委（党组）、各街道、区直机关各单位联动起来，共同支持楼宇经济高质量发展。同时发布《天心区“甲级写字楼、特色楼宇评定、亿元楼宇”培育三年行动计划》，旨在做优做强楼宇经济生态圈，着力推动楼宇经济向专业化、智能化、高质量方向发展。

通过区领导联系重点商务楼宇工作，形成全区各级领导上下联动，主动抓楼宇经济、服务楼宇的良好氛围。天心区逐一出台楼宇经济扶持政策，以一盘棋的思维抓落实，争取楼宇经济工作全覆盖。此外，在《天心区促进区域经济高质量发展奖励办法》中还设置了“楼宇经济促进奖”，进一步激发楼宇经济活力。

把党群服务中心建在楼宇上，从服务上满足不同楼宇的差异化要求，吸引更多优质企业入驻，成为企业的“贴心管家”，切实帮助企业解决具体困难。截至目前，已在华远华中心、保利国际等10余栋重点商务楼宇建立党群（楼宇）服务中心。

如何更好服务楼宇高质量发展？

天心区现代服务业发展中心党组多次邀请专家团队对重点商务楼宇进行调研，开展楼宇评定相关宣传，组织专家评审团现场业务答疑。此外，通过每月的“楼宇服务日”活动，对重点商务楼宇、重点楼宇企业进行走访调研，收集和帮助解决问题。

在服务楼宇企业时，了解到上海宝冶公司在五矿项目遇到选址难题后，辖区街道党政主要负责人立即对接区直相关职能部门 ，安排专人跟进，高效率帮助企业解决选址难题；在招商引资过程中，对平安财富楼宇拟入驻企业提出的停车、就餐、子女入学等问题，安排专人对接，积极推进解决办理相关手续及具体问题，均赢得了企业的高度肯定。

在楼宇评定上，已开展了2023年度第一批、第二批、第三批甲级写字楼、特色楼宇的专家评审，华远国际中心、汇景发展环球中心、爱尔大厦、鑫远·鑫悦汇、鑫远国际大厦A座共5栋商务楼宇达到评定标准；

在提质改造上，聚焦“车位、梯位、餐位、智慧楼宇建设”等老旧商务楼宇共性问题，全区已有3个楼宇提质提档竣工；

在楼宇去化上，以商务楼宇推介活动为契机，大力宣传推介长沙五矿广场、天城商业广场、创谷产业园、青苹果数据中心四家具代表性的商务楼宇。

截至10月底，全区商务楼宇新引进注册企业336家，累计楼宇去化面积12.4万平方米，新增楼宇税收约1.48亿元，已有32栋重点楼宇实施“强协同、聚合力”会商机制和区领导联系帮扶制度，形成“1+N”定向培育模式。

五矿广场、天城商业广场、创谷产业园、青苹果数据中心……蕴藏在这些高楼大厦中的楼宇经济，在一系列优质服务的“组合拳”下，呈现出欣欣向荣的新景象。（杨培师）

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