近年来，湖南湘潭县积极推进 “三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）、“三保”（保交楼、保民生、保稳定）政策落实，以实际行动展现责任担当，有力确保了全县房地产行业持续稳定健康发展。

近年来，湘潭县坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，精准调控房地产市场，强化行业监管，落实“一楼一策”方案。针对11个未交付的房地产开发项目，该县多措并举，使其走上健康的轨道，其中正在建设的项目（主体未完工）8个。目前，全县基本完成建设的项目（主体完工，处于附属设施安装或验收办证阶段）3个，全县停盘烂尾项目为“0”，保交楼项目为“0”。近三年来，房地产行业税收66268万元，为县域经济发展做出了突出贡献。

为了促进房地产的平稳发展，湘潭县先后出台了契税财政补贴、户籍迁入补贴等优惠政策，举办房博会推动商品房去库存，挽救房地产市场颓势，助力市场恢复活力。2024年5月1日至7月31日，湘潭县第五届房博会共计销售新建商品房1080套，面积12.8万㎡，成交总价5.8亿元。第五届房博会结束后，结合2024年国庆节假期，湘潭县住建局鼓励企业把握商机、自发组织购房优惠活动，再推一波群众购房小高潮。10月1日至10月7日，全县共计销售新建商品房80套，销售面积9438㎡。

湘潭县初、高中教育，在全省的县（市）中形成了叫得响的品牌。湘潭县鼓励开发企业打造优质楼盘，加大购房优惠力度，吸引外地优秀学生来县就读。同时，湘潭县利用本地优秀教育品牌效应促进房地产行业的平稳健康发展。近年来，来县购房的消费者购房习惯发生相应变化，住宅成交套数面积90㎡以下的占比越来越多。

湘潭县以实际行动展现责任担当。首先，从政策层面支持房地产发展，取得了稳定市场的良好效果。县委、县政府及住建部门高度重视房地产行业发展，能认真研读上级有关政策和文件精神，在用好用活政策的基础上，以县人民政府的名义在房博会期间出台契税100%财政补贴等优惠政策拉动商品房销售，为本地区房地产行业的平稳健康发展起到了良好的助力作用。

其次，从加强房地产监管上下功夫，取得了无停盘烂尾项目的良好效果。湘潭县住建局从严监管，精准实施“一楼一策”“一项目一方案”，既帮助企业促进销售，提振企业投资信心，又倡导企业以品牌质量赢得口碑，提升群众购房热情，房地产市场整体稳定。

再次，从维护群众的根本利益出发，取得了社会和谐稳定的良好局面。县住建等相关部门认真落实上级“保交楼”“保交房”有关会议和文件精神，认真排查和防范化解房地产行业的风险隐患，切实维护人民群众的根本利益。

该县多措并举促稳定，为购房者带去了信心，为百姓带去了安居希望，助力县域经济持续高质量发展。（赵爱彬 蔡铮）

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