2023年7月12日上午，由中國房地產業協會、湖南省住房和城鄉建設廳指導，湖南省房地產業協會主辦的“2023年湖南房地產高質量發展高峰論壇”在長沙成功舉辦，會員企業代表共計300余人出席會議。湖南省住房和城鄉建設廳相關領導，中國房地產業協會相關領導，湖南省房地產業協會輪值會長及協會相關領導，各市州房地產業協會相關負責人出席了本次論壇。

此次論壇以“新發展·新未來”為主題，以促進房地產行業高質量發展，增進行業交流合作為目標，聚焦匯聚行業上下游產業力量，共謀行業健康發展，為行業的創新、融合、共生、共贏，全面賦能。湖南省房地產業協會秘書長馮智敏主持了本次論壇。論壇伊始，湖南省住房和城鄉建設廳黨組成員、總工程師易繼紅上台致辭，預祝本次論壇圓滿成功。他表示，隨著行業發展，經濟環境的變化，當前房地產行業逐步邁入新的階段。房企要積極在產品力、服務力以及盈利能力等方面苦練功夫，從重資產向輕重並舉轉變，從增量開發向增量存量共同發展轉變。要對傳統住房開發、社區建設、城市規劃理念與城市發展模式進行重構，城市更新、老舊小區改造、養老地產等，都是重要發展方向。湖南省房地產業協會會長、湖南建設投資集團有限責任公司黨委委員、副總經理陳浩為本次論壇致辭，對蒞臨現場的嘉賓表示熱烈的歡迎。陳浩針對目前湖南房地產行業特點，對於房企如何抓住行業新時代賦予的機遇提出了幾點建議：一是提高企業自我防范風險的能力﹔二是提高識別市場需求變化的能力﹔三是依靠科技進步提高產品質量和企業效益﹔四是堅持誠信經營、筑牢信用基礎。

論壇邀請了中國房地產業協會副會長兼秘書長，住房和城鄉建設部原總工程師陳宜明、中國房地產業協會駐會名譽副會長王惠敏、克而瑞地產事業部副總經理兼創新事業部總經理高級合伙人王新科三位嘉賓分別圍繞高品質住宅發展方向、細節把控和湖南房地產行業發展形勢進行了主題演講。

陳宜明就《高品質住房發展方向》做了主題演講，他表示，房地產行業的高質量發展需要有好的企業起帶頭作用。房地產轉型主要注重三個方面，一是要更加遵紀守法，二是要更多地依靠技術進步，三是要更好的項目品質。對於企業來說，要看到湖南房地產市場的發展潛力，更需要注重產品的質量和功能，順勢而為，助推行業高質量發展。

王新科在論壇現場做了關於《基於大數據視角的湖南房地產現狀及走勢分析》的主題演講，分析了當前湖南省房地產行業的市場形勢。他表示，雖然在今年疫情放鬆以后各地的小陽春行情持續時間較短，但長沙等城市整體市場健康有度，復蘇大勢不改。另外，行業格局重塑趨勢明顯，房企探尋高質量發展新平衡超六成百強房企已入駐長沙，且多為深耕型企業﹔目前在行業強監管下格局發生強變動，早年由規模驅動下導致的資金與交付問題得以緩解，優質土儲與產品力迭代成為市場共識。

中國房地產業協會駐會名譽副會長王惠敏對《高品質發展與產品細節把控》進行了主題演講，從高品質住房的細節把控與品質提升出發，他在演講中提出了高品質住房的幾大要素，即安全與耐久、舒適與健康、設施與便捷、經濟與價值、服務與文化，並從不同的住房建造案例中分享了高品質住房的設計細節與品質把控。王惠敏認為高品質住房要做到三精，即精心、精制、精准。同時要格外注重細節，重在改善居住功能與舒適度，改善空間效用。

專家們的主題演講緊扣行業熱點，探索行業高質量發展趨勢，解析市場脈搏，得到了現場來賓的高度評價和熱烈反饋。

本次論壇聚焦了行業轉型發展背景下，探討如何實現創新轉型走高質量發展之路，現場干貨滿滿。作為省內房地產行業最高規格的論壇活動之一，湖南房地產發展高峰論壇已成為凝聚我省行業精神、展現行業風採的年度頂級峰會，對促進我省房地產行業高質量發展具有積極的引導作用。（何彪）

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