立冬時節，大澤湖片區發展動能強勁，欣欣向榮。

萬畝工地上，機械轟鳴、吊臂升降、車輛穿梭……建設者們攻堅克難，蹄疾步穩，全方位推進片區建設。作為長沙市全力建設全球研發中心城市“三基地”之一、長沙市“十個重大城市片區”之一，大澤湖片區今年啟動的47個項目正全力推進，成為炙手可熱的發展熱土，一座“湘江未來城”正蓬勃生長、加速崛起。

三千畝“城中濕地” 且以詩意共遠方

湖風吹拂、葦蕩作響，萬鳥翔集……作為沿湘江鳥類遷徙的重要候鳥中轉站，這裡既是冬候鳥的越冬地，也是夏候鳥的繁殖地。生態宜居是大澤湖片區的重要符號之一，片區的藍綠空間佔比達到45%，已成為越來越多人心目中的“詩與遠方”。

大澤湖片區規劃效果圖。望城城發集團供圖

大澤湖近自然濕地公園是大澤湖片區的生態核心，項目佔地2841畝，其中一期2041畝、二期800畝。設計以“羽翼天堂 超級客廳”為總體定位，通過修復大澤湖自然濕地生態環境，運用海綿城市設計理念和生態修復等措施，提升濕地生物多樣性。

“一期一區、二區（啟動區）已基本建成，三區已完成大部分湖體底泥處理、完成樹島建設132個、湖面初具雛形﹔四區已完成空中廊橋樁基、人行棧道、濕塘、農田整形、4#棟建筑結構主體等，正在開展廊橋鋼結構吊裝、農田種植等﹔五六區正在進行土方回填、園路修筑、建筑基礎及結構、廊橋樁基等施工﹔七區已完成農田種植、大部分地形整理及棧道施工，正在進行綠化樣板段施工。”談及項目當前進度，望城城發集團項目負責人詳細介紹道。

據悉，大澤湖近自然濕地公園致力打造人與自然和諧相處的“生態新IP”和“幸福新地標”。在現場，大小不一的圓形樹島分布錯落有致，成群結隊的白鷺或低飛掠過水面，或優雅地站立在淺灘上覓食，清脆悅耳的鳥鳴聲此起彼伏，別具一番意境。

▲大澤湖近自然濕地公園項目實拍圖。望城城發集團供圖

向“新”發力，逐“綠”前行。走進大澤湖·海歸小鎮淺層地熱能利用項目現場，百余名工人正緊張施工，大澤湖淺層地熱能開發利用項目規劃用地總面積6.7平方公裡，包含2個區域能源站（B站和C站）及配套供能管網，是湖南省淺層地熱能建筑規模化應用的“先行項目”。

▲大澤湖淺層地熱能B站項目建設現場。望城城發集團供圖

望城城發集團項目負責人表示，項目運營達產后總供能建筑面積為1433.45萬平方米，每年可減少3.13萬噸二氧化碳，相當於造一片擁有312萬棵樹的大森林。在減少碳排放、推動傳統能源更新迭代的同時，在城市建設中積極踐行綠色發展理念，致力為居民打造一個美麗宜居的新家園。

人鳥和諧、稻田進城、綠意滿城，大澤湖的綠色發展，升華了城市的發展品位，提升了居民的幸福指數。

立體交通 鋪就片區發展“快車道”

通達則地盛，地盛則繁華。交通是城市發展的動力，是經濟跳動的脈搏。

夜幕降臨，湘江之上，香爐洲大橋車水馬龍，川流不息。今年7月，香爐洲大橋正式通車，有效串聯起望城經開區、大澤湖、丁字等片區，凝聚磅礡發展新動能。

▲香爐洲大橋實拍圖。望城城發集團供圖

香爐洲大橋往南數公裡，長沙興聯路大通道項目主橋中跨合龍段鋼梁吊裝完成，項目關鍵控制性工程雙塔斜拉橋主橋合龍，標志著項目全線貫通，預計年底具備通車條件。兩座索塔以空間類圓月造型傲立江面，宛如雙月映江，璀璨生輝。

▲興聯路過江通道項目建設航拍圖。望城城發集團供圖

項目建成投運后，望城將形成由三汊磯大橋、興聯路過江通道、繞城高速月亮島大橋、香爐洲大橋、湘江航電樞紐大橋、許廣高速湘江大橋等六條過江通道，構建“六橋協調聯動、東西兩翼齊飛”的全新發展格局，助力“湘江未來城”加速騰飛。

城市道路是城市交通系統的重要組成部分，也是與城市居民關系最為密切的公共空間。大澤湖片區目前包含騰飛路、金福路、雲湖路、雅湖路、振興路、平安路、月塘路、環湖路、南塘路二期等18個道路項目。

▲北片區路網項目建設航拍圖。望城城發集團供圖

雅湖路是望城濱水新城核心區東西向的一條城市支路，北起騰飛路，南至環湖路，全長約1563米。天氣晴好，項目施工現場一派熱火朝天的作業景象。“項目於去年5月進場施工，目前已基本完成基層瀝青攤鋪及人行道施工。”望城區城發集團大澤湖北片區路網項目負責人介紹，目前，大澤湖北片區已啟動實施6條道路的施工建設，均已基本完成基層瀝青攤鋪及人行道施工，正全力推進亮化、綠化、交安工程施工，計劃年底完成建設。

北片區路網建成后，極大完善片區的道路交通網絡及市政配套設施，將加速片區內外循環，進一步提升片區土地價值，優化片區地產開發及經濟投資環境，為片區招商引資按下“快進鍵”。

▲環湖路項目建設現場航拍圖。望城城發集團供圖

另一邊，環湖路項目現場也正搶抓晴好天氣展開施工，環湖路沿大澤湖一周成“U”型與瀟湘景觀道連接，全長3729m，目前已啟動了城市主、次干道的建設。其中雲湖路-望湖路段進入路面施工階段，預計2024年春節前達到通車條件。

隨著地鐵4號線北延線即將動工，銀杉路北延線工程的開建，大澤湖片區將形成四通八達的立體大交通格局，助力片區發展提速。周邊總部經濟加速聚集，大陸希望總部、湘江涂料總部、中交湘江總部等13家世界500強企業和上市公司紛紛搶灘入駐，一個匯聚龍頭企業的“科研綠洲”正在快速形成。

名校匯聚 “教育之舟”揚帆起航

一個區域是否具有發展潛力，不僅需要地理位置、交通條件，更要有優質的教育資源、醫療配套。在大澤湖片區，“人才興望”“教育強區”的政策雙項加持。

在湖南師大附中新校區一期（高中部）項目施工現場，塔吊高立，機器轟鳴，施工人員正緊張有序進行混凝土澆筑、鋼筋綁扎、平板鋪設等施工作業。

▲湖南師大附中新校區一期（高中部）項目建設現場。望城城發集團供圖

項目位於大澤湖街道金星路與騰飛路交會處東北角，總投資約9.4億元，總用地面積約162畝。其中，高中部佔地約110畝，可容納學生3000人，初中部佔地約52畝，可容納學生1500人。

“項目一期（高中部）於8月底進場施工，目前主體工程已完成40%，預計明年5月達到交付標准。”湖南師大附中新校區項目現場負責人介紹，項目根據建設情況制定施工計劃，並定期進行調度，對施工過程中存在的問題及時糾偏，確保項目建設全速推進。

另一邊，長沙市一中大澤湖學校項目建設現場，隻見幾棟高樓拔地而起，塔吊、機械設備等忙碌運轉，施工工人分散各處有序作業，或捆扎鋼筋，或搭設內架，或安裝模板。該項目教學樓2#棟已完成主體封頂，各項施工正在有條不紊推進，計劃於11月底完成其他所有樓棟主體封頂，12月底完成部分外牆漆及外架拆除，明年5月實現交付。

▲長沙市一中大澤湖學校效果圖。望城城發集團供圖

長沙市一中大澤湖學校是一所九年一貫制學校，該項目辦學規模54個教學班，其中小學24個班、初中30個班，可容納學生人數2580人，由長沙市一中合作辦學，明年九月將正式迎來第一批新生。

優質教育，共赴未來。片區還引入了湖南第一師范學院大澤湖學校，湖南工商大學新校區等優質教育配套，以優質教育為區域發展插上翅膀。

真正的城市魅力，從來都不是單一的。一面繁華都市，一面市井煙火。片區緊鄰月亮島天街、砂之船·奧特萊斯、潤和彩虹mall、星巢park等成熟商業。潤城農貿生鮮市場已開業，龍湖天街將於12月初開業，永旺夢樂城超20萬方商業體預計2025年投入使用。同時，長沙市第四醫院濱水新城院區已投運，優質醫療資源在不斷擴容。未來，工人文化宮、大澤湖兒童樂園等地標都將齊聚於此，展現片區“拔節向上”的朝氣與活力。

闊步發展，風光無限。如今的大澤湖片區已發展成勢，道路基本成網，濕地公園基本成型，企業基本成群，學校等配套設施基本成熟……時至今日，一座匯聚多重戰略的“湘江未來城”，已經嶄露頭角。生態、智慧、活力、宜居，這裡正加速崛起一座未來城。(張斌）

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