西山瑤族鄉“瑤鄉小院”。受訪單位供圖

鄉村振興戰略實施進程中，湖南臨武縣直面2.5萬余宗農房季節性閑置的現實問題，以旅游資源為依托，以盤活閑置農房為突破口，積極探索“資源變資產、民房變客房、村民變股東”的可持續發展新路徑，民宿經濟正成為鄉村振興的新引擎。

走進西山瑤族鄉的“瑤鄉小院”，紅磚灰瓦與滿園綠意相映成趣。昔日沉寂的老屋經過精心改造，化身為雅致舒適的休閑空間，吸引著眾多游客前來品茶小憩、漫步田園，感受鄉村的寧靜與愜意。談及發展初衷，“瑤鄉小院”負責人謝小君表示：“我們這裡海拔高，夏季涼爽，閑置老房子資源豐富。通過‘家庭農場+村民合伙入股’的模式運營，旺季時日接待量可達千余人。未來我們計劃逐步改造所有閑置老房，提升接待能力，讓更多游客體驗瑤鄉風情。”

西山瑤族鄉民宿產業的快速崛起，得益於精准的政策引導與配套支持。近年來，該鄉通過完善基礎設施、挖掘瑤族文化、加大產業扶持等舉措，成功引進並運營民宿20余家，形成集聚發展態勢。

西山瑤族鄉黨委委員、副鄉長何瑋介紹，民宿產業的興起不僅帶動了周邊農產品銷售，還創造了大量就業崗位，有效促進了村民增收。下一步，該鄉將持續完善基礎設施，提升服務質量，深化民族文化挖掘，並加強與金融機構合作，為民宿產業提供多元化資金支持，推動其可持續發展。

為推動民宿產業從“無序分散”向“集群發展”轉變，臨武縣堅持規劃引領，圍繞六大景區科學布局，創新推出自主經營、合作聯營、托管運營三大模式，並實施差異化發展策略：花塘鄉石門村凸顯“奇景+禪意”，西瑤綠谷聚焦“森林康養”，臥龍谷與龍歸坪深耕“農耕體驗”，形成特色鮮明、錯位發展的民宿集群。

在此基礎上，臨武縣積極推進“民宿+”融合發展，推動民宿與農業、文化、康養等產業深度融合。各民宿普遍設立臨武柚、臨武鴨等特產展銷區，推出農事採摘、非遺手作等體驗項目，並打造親民康養套餐，有效提升綜合效益，延長游客停留時間。截至目前，全縣已帶動“喚醒老屋”村民民宿業主120余戶，開發民宿客房1440余間。今年避暑旺季三個月，累計接待游客25萬余人次，實現民宿綜合收入2654萬余元，戶均增收超22萬元，村民獲得感、幸福感顯著提升。

臨武縣農業農村局黨組書記鄺文忠表示，下一步，該局將以點帶面擴大示范規模，圍繞主要旅游景區，“喚醒老屋”新建民宿的數量在目前的基礎上翻一倍，達到240戶，民宿經濟收入達到5400萬元。加大宣傳力度，吸引更多游客前來民宿體驗和消費。同時，規范民宿業主經營行為，朝著經濟實用普惠方向發展，不斷增加村民財產性收入。推進生態宜居和美鄉村建設，改善民宿經營環境，促進農房變民宿產業更好更快發展。（文內 鄧聖立）

西山瑤族鄉“瑤鄉小院”。受訪單位供圖

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