近年来，湖南建行始终以高度的责任感、使命感、紧迫感助力稳经济大盘，以实际行动与各类市场主体共克时艰。今年年初，湖南建行依托“智慧住建”创新开发“住房金融平台”，推出了“存”房这一盘活存量闲置房的全新模式。建行长沙铁银支行通过住房金融业务平台精准触达客户，鼓励房主将闲置房源“存”到平台出租或出售，并在交易前、中、后环节配套提供存房消费贷、存房转贷通、存房交易贷、存房盈等金融产品支持，提供一站式便民服务。

赋能消费，打造“安居乐业”新生活

“卢行长，我家刚好有两套闲置住宅可以办理存房吗？”中电投旗下分公司员工刘先生看到消息后第一时间拨通了建行长沙铁银支行下辖网点车站南路支行的电话。通过详细了解，最终刘先生在建行工作人员的指导下顺利将手上的两套闲置住房办理了存房业务。

此外，在得知“存房”后还可以申请消费贷款，年化利率仅需3.5%，手续也很便捷，正为住房重新翻修资金犯愁的刘先生顿时喜笑颜开，在工作人员的推荐下立马申请了一笔“存房消费贷”。“没想到存房后还能申请贷款，利率也比其他贷款低很多，在短短3天的时间贷款就审批通过了，真心为建行这种惠民政策点赞！”刘先生激动地说道。

强强联合，开创“撮合服务”新纪元

金融与平台的通力合作，既是从客户出发、提振市场信心，也是在住房按揭和居住服务领域的“强强联合”，积极服务于房地产业的健康发展和良性循环。2023年以来，随着疫情的逐步放开，房地产政策全面向好，依托“住房金融平台”，做好二手房按揭贷款，共建湖南房地产优选新平台，举足轻重、刻不容缓。

近日，建行长沙铁银支行与58同城、安居客签订战略合作协议，在居住生态金融服务业务方面提供全链条的综合金融服务，包括但不限于按揭审批业务和线上化服务等领域。“在按揭审批环节，建行为我们打通了银企系统直连，最大限度加快按揭审批速度，减少线下资料传递的时间，消费者足不出户就能享受安全便捷的房产交易一站式服务。”58同城安居客相关负责人在58同城安居客经纪业务品牌升级暨新战略发布会上向大家透露。

无缝衔接，开启“带押过户”新模式

“太感谢了，真的解了我的燃眉之急！房贷没结清也可以卖房，不用提前还款就可以办理过户、抵押以及贷款，不仅节约了时间，还省去了资金过桥的成本，为建行的产品点赞！”4月26日，家住长沙市左家塘街道的周女士成功办理建行“存房转贷通”业务后激动地竖起大拇指。

周女士享受便捷服务的背后正是建行长沙铁银支行依托湖南建行推出的“住房金融平台”为民办实事的新金融实践，与以往传统的二手房交易模式不同，建行“存房转贷通”有针对性的优化了二手房贷款的业务流程，采取新旧抵押权组合模式，通过借新贷、还旧贷无缝衔接，实现“带押过户”，有效解决了客户资金不足和时间紧张的问题。

“下一步，我们将继续坚持‘以人民为中心’的新金融理念，纾解社会堵点、痛点，积极赋能住房金融新生态，为百姓提供触手可及、无处不在、精准直达的金融服务。”建行长沙铁银支行党委委员、副行长汪圣君表示。截至2023年4月末，该行住房金融平台注册用户52962户，存房房源4991套，累计发放存房系列贷款3797万元，“要存房 找建行”的品牌形象在建行新金融理念的加持下展现出“金融温度”。（钟泽轩）

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