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提質美顏,老舊小區幸福蝶變

2021年10月08日14:51 | 來源:長沙晚報
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原標題:提質美顏,老舊小區幸福蝶變(奮斗百年路 啟航新征程·學黨史 悟思想 辦實事 開新局)

提質改造一新的老舊經適房小區洪山家園。 長沙晚報通訊員 劉加莉 供圖

提質改造一新的老舊經適房小區洪山家園。 通訊員 劉加莉 供圖

擁有20棟樓的偌大小區,卻沒有攝像頭,小偷一度像串門一樣放肆﹔業主將車庫改門面,1395戶居民停車一位難求……居民曾自嘲:住了14年的老舊經濟適用房小區洪山家園,真的經濟“不適用”。

市第十四次黨代會提出的“城市宜居宜業指數全面提升”言猶在耳,安防、停車、充電等七項提質改造,讓洪山家園小區居民感受到由“不適用”到“住得爽”的幸福蝶變。作為開福區“我為群眾辦實事”實踐典型,瀏陽河街道實施的洪山家園小區提質改造工程國慶期間全面竣工,7日全新亮相。“政府少投入、社會齊參與、小區獲蝶變”的老舊小區共治共享創新經驗將在開福區推廣。

安心

新開60處“天眼”,專人24小時值班

停車不進車位,流動攤販佔道經營……在洪山家園全新的監控室高清大屏幕前,保安手持對講機調度指揮,這些“小動作”,在遍布小區的60余處攝像頭下一一現形。

“過去小區沒有監控,沒法鎖定証據,小偷往往敢大搖大擺進出。”洪山家園小區所在的海棠灣社區黨委書記黃盛告訴記者,小區新裝60余處高清攝像頭,專人24小時值班,區域無死角覆蓋。去年小區發案20起,今年截至目前零發案。

洪山家園是2007年交房的老舊經濟適用房小區,有著配套設施缺失的種種“老年病”。提質改造怎麼治?街道堅持以黨建為引領,納入“書記領辦項目”,發揮社區黨委、小區支部和黨員的先鋒帶頭作用,梳理出小區10余項“急難愁盼”問題清單。其中,安全成了第一“盼”。

“社區疏堵結合建充電停車棚,電單車在樓道充電的現象少了,除了大家的心病。”居民李煒說,過去小區消防通道堵塞,有人私拉電線給電單車充電。社區利用空坪隙地建起3處120平方米的電動車充電車棚,既能遮風擋雨又能安全充電。同時開展停車場優化微改造,在不挪動原有樹木的基礎上,擴展空間改造建成生態便民停車場,新增停車位300多個,亂停車堵塞消防通道的現象漸漸消失。

齊心

“用戶思維”,變大包大攬為有商有量

1395戶居民的小區,七項提質改造事涉方方面面,隻在生態停車場改建時有過爭議,所有項目都進展順利。“順利的背后,是政府和居民有商有量。”小區黨支部書記、業委會主任劉志貴說。

紅綠相間的塑膠專業場地,燈光設備一應俱全,一個競賽級的籠式燈光球場,替代了昔日破破爛爛的水泥坪——老舊小區居民可以在這樣講究的場地免費打球。鮮為人知的是,每個細節背后都費思量。“在修建場地時,有人提出3米多高的圍欄太過壓抑,要求適當降低高度,我們在確保安全前提下,滿足了居民的需求。”瀏陽河街道工委書記周春雷說,提質改造遵循“用戶思維”,10余項問題清單直指居民關切的安全、停車、活動場地三類訴求。

小區人口老齡化現象突出,缺乏鄰裡活動場館,居民戲稱鄰裡休閑基本靠“走”。為此,提質改造爭取物業支持,將物管雜屋改造成一個150平方米的敞亮的睦鄰活動中心,棋牌、閱讀、影音、培訓等功能一應俱全。“老舊小區也有了高端‘業主會所’!”街坊們都很自豪。

不僅改造細節和黨員、業委會成員、居民代表、樓棟長等有商有量,整個項目一改由政府大包大攬的模式,經費共籌共享,合理使用社區惠民資金,發動物業公司和業委會加大投入,引進社會資本參與。(記者 李卓 通訊員 劉加莉)

(責編:唐李晗、彭應兵)

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