湖南湘江新區城市主中心,梅溪湖何以擔此重任?

湖泊與城市共鳴,重塑了一種新都會生活。湖南湘江新區內大小湖泊星羅棋布,不僅是具有“高顏值”的“網紅打卡”之地,同時也是城市生命力的美好象征和城市形象的重要標志。
近日,《湖南湘江新區國土空間規劃(含湘江科學城規劃)》公示期滿。根據規劃,四級公共中心體系裡,梅溪湖將成為城市主中心,引領4個城市副中心、5個片區中心、N個社區中心組團發展。這是湖泊賦予城市全新發展格局的生動注腳。
當時間的鐘擺緩緩蕩過,湖上漣漪輕起,梅溪湖的故事,在這個火熱的夏天,寫下新的續集。從城郊默默無聞的葡萄園,到3000畝水波瀲灩湖泊,這座湖有著什麼樣的魅力?它與城市產生了怎樣的共鳴?其發展又帶給我們哪些啟示?
城市暢想:圍湖造城
依托發達的湘江水系,長沙一直以“山水洲城”著稱。
多年來,長沙城以湘江為界,分為河東河西,河東的五一廣場一直是長沙乃至湖南最中心的區域。但這種格局很快被城市的發展速度打破。當河東的中心不足以滿足城市和人的需求,到河西去,就成為了一種定勢。而在河西,梅溪湖是為數不多叫得響的地名之一,葡萄園是其標志。久居於此的老周還記得,每每到了初夏,才能看到買葡萄的新面孔,其他時間都隻有鄰居照面。
時針撥回2009年,全國范圍內城市建設的浪潮如火如荼。面對新時期的發展機遇,長沙做出“用市場化模式,建設一座新城”的決定。隨之成立了長沙大河西先導區(現湖南湘江新區),並同步啟動梅溪湖路、東方紅路建設,正式開啟了高起點謀劃的新梅溪建設征程。
隨后幾年,梅溪湖片區被賦予城市副中心的使命,片區開發不斷提速。縱觀其發展軸,梅溪湖一期的開發建設,主要圍繞“湖”而展開。這一湖碧水,不僅吸引大量人口聚居於此,同時以倒影般的方式實時見証片區從無到有的熱鬧景象。
隨著產業導入和人口聚集,梅溪湖國際新城作為長沙新城中心的形象已經顯現,更已成為長沙市乃至湖南省對外宣傳的窗口,國內外影響力日益提升。梅溪湖國際新城,不隻有湖、山等自然景觀,真正支撐梅溪湖片區價值的,是它的城市屬性。在梅溪湖國際新城,“我們要打造15分鐘的生活圈。”而這,正是梅溪湖的“造城”秘訣。
放眼今日的梅溪湖,各項規劃已得到快速兌現,片區常住人口持續攀升。綠意盎然的生態系統、低碳便捷的交通網絡、節能環保的建筑和能源技術、高效智能的管理平台……3000畝碧波猶如一塊碧玉,它不僅是這座國際新城重要的生態綠肺、生態屏障和產居功能載體,更是生態新城建設的一張世界名片。梅溪湖為長沙提供的,再也不是閑時野釣之地,而是一個可以讓城市精英施展拳腳的舞台。
青山碧水之間,城市魅力盡顯,美好生活觸手可及。一路西行,梅溪湖二期產業興城的宏偉藍圖正照進現實。
能量劇場:文明賦能
湖泊關系著一座城市的生態環境,也塑造著市民健康的生活方式。
被賦予“生態新城”使命的梅溪湖國際新城,甫一“誕生”就自帶綠色基因,湖泊、河流、山脈、公園疊加造就的宜居宜業家園,給市民帶來了全新的生活方式。
跑步、騎行、競走……這是體育運動的場景。在跑步圈,梅溪湖畔成為慢跑者最喜歡的場所之一。梅溪湖微馬隊小分隊隊長黃小琴深以為然。2019年,家住梅溪湖畔的黃小琴加入微馬隊,開啟了逐湖之旅。“梅溪湖畔的日出很美。”每天清晨,約上隊友,黃小琴肆意奔跑在湖畔。從梅溪湖東地鐵站出發,途徑梅溪湖國際文化藝術中心、梅瀾坊、銀杏公園、城市島、祈福大道,再回到節慶島,日復一日的奔跑,讓她身心皆愉。
散步、遛娃、晒太陽……這是放鬆休憩的場景。有水體和各類植物的努力,在梅溪湖畔總是能讓人暢快呼吸。升級改造后的環湖路與梅溪湖路,細節中處處滲透著精心。隨著節慶島的“換裝”現身,安全系數更高的白沙灘,加之滑滑梯、攀爬網、AI互動等游樂設施的加持,節慶島成為不少市民休閑放鬆的首選地。“每次帶娃來梅溪湖,總有新的感受,木柵欄翻新了,新增了游樂設施,連人行道都煥然一新,這幸福的感覺就像開盲盒。”在梅溪湖畔居住了多年的廖女士說。
看話劇、聽音樂會、感受藝術……這是文化熏陶的場景。梅溪湖畔的國際文化藝術中心,狀若芙蓉花開,以其精彩劇目的輪番上演,悄然改變和提升著城市的文化品位。夜幕降臨,約上三五好友,走進梅溪湖國際文化藝術中心,來一場文化熏陶之旅。梅溪湖國際文化藝術中心的開放,改變了金茂社區居民陳立唯的生活。閑暇時光便可步行到梅溪湖大劇院,隨時欣賞歌劇、話劇、音樂劇,完美契合了陳立唯的興趣愛好。
城市,賦予湖泊生機與活力﹔湖泊,消減城市塵囂與繁雜。湖畔生活,成為當代新區人一場自由的藝術生活表達。生態場景多起來了,供市民生活和消費的場景也豐富起來了,湖畔生活方式還在持續進化和更新。
倚湖而興:產業集群
如何讓城市擁有活力和保持活力?梅溪湖國際新城用“以產促城,產城融合”作答。
倚湖而興,擁湖而美。優美的居住環境,良好的商業氛圍,豐富的生態資源,加之當地政府對梅溪湖國際新城的定位,使其一舉成為國家級新區,湖南湘江新區的中心城區。有了國家戰略的支撐,梅溪湖國際新城成為科技創新產業的窪地。梅溪湖國際新城一期引入了中冶長天科研設計中心、景嘉微電子科研生產基地等。
但梅溪湖的“雄心”絕不止於此。2022年11月,隨著“梅溪湖片區品牌形象2.0”發布,梅溪湖片區從“環湖時代”向“中軸時代”邁進,劍指構建閉環的產業生態圈,打造有活力的產業引擎。如何因地制宜打造適合片區發展的產業生態?科技創新和醫療健康產業的引進和布局一直是梅溪湖努力突破的方向。
乘著省、市大力支持醫療健康產業發展的東風,湘江新區以梅溪湖國際新城二期為載體,重點打造健康醫療大數據產業、基因工程公共服務、健康城智慧醫養“三大平台”,構建千億級醫療健康產業鏈。
筑巢引鳳,引領產業集聚發展,在湘江數字健康產業園的建設中體現得淋漓盡致。作為其重要組成部分,長沙健康醫療大數據產業孵化基地於2022年9月正式開園,以健康醫療大數據為驅動,吸引科大訊飛、宏雅基因、元源生物、麓山智慧等企業入駐。目前,基地招商引資工作正持續推進,明舜制藥、阿特瑞、頤和雲即將入駐,海虎醫療、瑞庭科技、艾偉孚等項目的招商合作協議成功簽署,共完成招商引資約10億元。加之泰康之家·湘園、億達中建·智慧科技中心、愛爾國際眼健康科技產業園、市婦幼保健院(河西分院)、市口腔醫院(河西分院)等產業項目的引入,一條大健康醫療產業帶正沿著象鼻窩森林公園織就。
片區產業導入成果顯著,其他配套設施也在不斷完善。在定位以“TOD”為導向的中央商務區,梅溪湖超級中軸正在火熱施工中。中軸東頭,梅溪湖第一高樓、高318米的超甲級寫字樓長沙金茂梅溪大廈迎來主樓核心筒封頂節點,計劃2024年竣工﹔總投資3億元的華中地區首家英迪格酒店預計今年內營業……一批批示范性、引領性強的項目在梅溪湖國際新城落戶生根,這裡正成長為最具標識度的新經濟高地。
日新月盛,勇立潮頭。梅溪湖片區以湖為基點,以生態為底色,以產業作支撐,鋪展了一幅十余年為期的高質量發展圖景。如今,她正在以構建產業閉環生態圈的方式,為城市建設注入內生活力和驅動引擎。(彭娟、曾愉捷)
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