“改造后的小區比以前好太多，路好走了，房子牆面都粉刷了，還建了游園和綜合文化廣場，出來散步、鍛煉很方便，我們這些老鄰居如今也樂享新生活……”10月31日，家住邵陽市大祥區城北街道仙人井社區居民劉大爺笑著說道。

此次城北街道老舊小區改造工程以完善配套設施為切入點，以解決居民的基本民生問題為基礎，適度提升公共空間環境，營造干淨、整潔的小區環境。改造完成后的小區成效顯著，小區道路硬化，原本破爛的地面鋪上了整齊的透水磚。

原本漏水的屋頂重新做了防水並鋪設了新的瓦面，陳舊的落水管全換成新的，大大的改善了居民的居住環境。老舊的圍牆也重新粉刷，原本堵塞的排水溝也重新翻新和新設化糞池、污水井，下雨天再也不會積水也不發臭了。還增加了消防器材、垃圾分類亭、路燈等公共設施。轄區的多個小區的居住環境不僅得到了改善，而且提升了城市形象，也讓小區居民的幸福感與獲得感得到切實提高。

近年來，大祥區住建局積極響應政府優化營商環境的號召，以提升城市人居環境品質為目標，聚焦群眾“急難愁盼”問題，將老舊小區改造作為重要民生工程，切實改善居民居住條件和生活環境。該區遵循“位置相鄰、鄰裡相望、文化相連、生活相關”的原則，盤活存量，將集中連片老舊小區進行統一規劃設計和施工。新增老舊小區周邊配套的小游園建設、公共停車場、充電樁整體打包、連片改造。推進綜合化提升，將老舊小區改造與歷史文化街區保護、基層黨組織建設、居民自治等工作有機結合，既改房屋主體、又改周邊設施，既抓外部美觀、又抓功能提升。

大祥區推進協同化治理，堅持“居民自治”與“改造提升”雙同步的原則，成立老舊小區黨支部引導業主自治、建立健全物業和網格化管理。區、街道兩級建立住宅小區物業管理聯席會議制度，實行“街道吹哨、部門報到”聯動閉環管理，推行“一議三審三公開”議事決策機制，今年通過聯席會議整治物管問題37項，執法7次，辦結業主訴求160余件，得到業主一致好評，全力打造出亮麗的城市景觀和生態宜居的小區環境，進一步優化營商環境，提升城市內涵品質，增強群眾的獲得感、幸福感。

大祥區堅持因地制宜、突出重點，以改設施、改環境、改功能為重點，立足小區現狀，按照“一區一案”原則進行“菜單式改造”，確保改造工程有章可循、有標可依，實現“一次改造、長期保持”，實現從“憂居”到“優居”，從“住有所居”到“住有宜居”轉化，不斷優化人居環境，提升群眾的獲得感、幸福感。

下一步，大祥區住建局始終以優化營商環境為目標，將優化營商環境與解決民生問題相結合的做法，通過完善各項基礎設施、補齊老舊小區功能短板，切實將老舊小區改造作為重大民生工程，進一步提升小區治理水平，助力居民生活品質不斷升級，將為打造更優營商環境提供有力支撐。（劉偉雲）

來源：邵陽大祥區融媒體中心

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