近日，沐浴在阳光中的圭塘河，迎来了一群特殊的“河长”。身穿红马甲、佩戴党徽……他们沿着河岸巡逻，从草丛中清理垃圾，维护河道沿线整洁。他们是雨花亭社区与建设银行木莲东路支行、长沙有色冶金设计研究院等辖区单位中的党员代表。

今年以来，长沙市雨花区雨花亭街道雨花亭社区依托“洪斌书记工作室”，开展区域化党建工作，凝聚“党建聚合力”的动能，激发了党建联盟的活力，盘活了辖区各类资源，积极发挥出了基层党组织和党员干部的先锋模范带头作用。

“洪斌书记工作室”来了

据了解，“洪斌书记工作室”是雨花亭社区“零里”工作室中的一个特色项目。“通俗来说，就是一个跨地域的协商议事工作室，群众可以‘吃点菜’，社区专门搞服务。”雨花亭社区党总支书记任洪斌说。

2021年1月26日，雨花亭社区选举成立“洪斌书记工作室”。然而，作为一个刚“扬帆起航”的基层组织，面对的是物业型小区的共同痛点：物业矛盾较突出、邻里关系陌生、青年党员与组织关系不紧密、辖区单位资源未盘活。

如何发挥党建工作助推实际工作，不断激活基层治理活力？雨花亭社区以“零距离”为目标，创建特色党建品牌“零里”工作室，下设四个项目：“发光发热会客厅、群策群力圆桌会、洪斌书记工作室、家和邻睦活动室”，以“党建聚合力”为统领，通过强化志愿服务和融合辖区资源等方式，化解矛盾问题，提升服务水平。

“发光发热会客厅”来了

党建强，基层治理才强。据了解，雨花亭社区的直管党员主要以青年党员为主，平时忙于上班，对新成立的社区陌生感强、归属感低、凝聚力弱，无法发挥出党员先锋模范作用。

为此，社区抓住青年党员时间少但责任心强、愿意参与小区治理的心理，建立“发光发热会客厅”，吸纳党员志愿者与居民志愿者，成立了社区第一支志愿者队伍“零里”志愿队。平日里，社区组织年轻党员参与社区治理，开展物业管理安全生产排查整治，开展楼顶种菜专项整治，聚焦助力解决民生问题，让党员从奉献中获得成就感，在参与中获得归属感，让党员不断增进与党组织的联系，发挥党员先锋模范作用。

家和邻睦活动室来了

民心齐，开展工作才顺。雨花亭社区辖区的4个小区均属楼盘式物业小区，邻里关系陌生。如何打破“城市森林”，引导居民走出家门交朋友？

雨花亭社区将社区阵地打造成家和邻睦活动室，建设“国防教育室”“成长书屋”“儿童之家”等功能室，开展一系列“社区邻里节”，如“快乐六一亲子跳蚤市场”“粽香情浓迎端午”“趣味重阳老年运动会”等，引导居民出家门、进社区，实现邻里互认、邻里互帮、邻里互乐氛围，凝聚了民心，为开展各项工作打下了良好的群众基础。

群策群力圆桌会来了

共商议，解决矛盾才易。物业矛盾频发？社区牵头召开圆桌会，邀请多方力量开展交流研讨，解决多起物业矛盾。清溪川小区业主与物业因车位问题产生纠纷，雨花亭派出所先后出警4次未解决此事，社区了解情况后，牵头邀请了当事人、居民代表、物业、开发商和户籍民警等进行共同商议与调解，经讨论，最终双方同意走法律程序以法院判定为准。一张小小的圆桌，拉近了居民与物业、居民与居民之间的距离，提高了居民参与小区事务的积极性。

“兵哥哥”深入群众中来了

资源广，为民服务才实。作为退役军人、优秀党员、区政协委员、雨花区法院人民陪审员的任洪斌，拥有19年社区工作经验。

在社区治理工作中，“洪斌书记工作室”发挥“指挥棒”作用，统筹各方资源，倾听居民诉求，广泛收集群众急难愁盼事，搭好物业与居民间的“连心桥”，充分发挥党建在社区治理中的重要作用，增强党对基层社区治理的领导力和影响力。

据了解，针对物业管理的难点、痛点问题，“洪斌书记工作室”以《物业管理十条措施》为指导，与物业管理层进行沟通，督促幸福满庭小区物业修复入车道闸与小区监控，更换了安保人员，让居民满意度大幅度提升；督促万树丹堤小区物业搭建电动车充电棚，整改“飞线充电”，清理楼道堆物，确保居民生命安全，得到居民一致认可；引导清溪川小区物业深化住宅小区物业管理和服务标准化建设，使其物业管理水平进一步提升，获得了居民点赞。

下一步，雨花亭社区将继续结合“党建聚合力”工程，完善“零里”工作室项目，打造特色党建品牌，开拓进取、锐意创新，提高思想认知，发挥班子年轻优势，为社区治理“加油”；发挥物业管理优势，为社区治理“增能”；发挥党员年轻优势，为社区治理“提劲”，进一步提升辖区居民获得感、幸福感、安全感，让党旗在基层治理一线高高飘扬。（戴雨瑶 李航）

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