近日，長沙梅溪湖“超級中軸”之上，一場別開生面的“梅溪湖產城發展沙龍”在湖南湘江新區如期舉行，透過超高層酒店視野開闊的落地窗，3000畝碧波猶如一塊碧玉靜臥在麓山腳下，串聯起梅溪湖國際新城的一期和二期，一派欣欣向榮的氣象。

玻璃窗內梅溪湖公司作為活動主辦方，邀請了中國金茂、招商蛇口、達美投資、運達實業、愛爾、祥源控股、中化金茂智慧能源、新城醫療、綠地等投資客商代表，以“勇立潮頭，賦能未來”為主題，共話梅溪湖的發展藍圖。

片區實現產城融合發展

城市如何持續保有活力？一千個城市也許有一千種答案。

出席本次沙龍活動的梅溪湖公司董事、總經理譚浪表示，梅溪湖公司一直堅定地走產城融合發展這條路，立志把梅溪湖打造成全國標杆性產城融合示范區。“我們堅信，隻有這樣才能為這個片區的可持續、高質量發展提供強勁動力和支撐。”

在譚浪看來，梅溪湖片區經過十余年持續的投入與建設，已經擁有完善的立體交通、優質的教育資源、優美的生態環境、豐富的文化藝術商業商務配套，以及上千家的產業企業的入駐。

“從‘葡萄園’蝶變為‘長沙市副中心’，這一成績的取得，離不開大批優質企業的入駐落戶、眾多實力投資商的鼎力支持。我們相信大家一起攜手同行，一定能把這條路走得更寬更好！”譚浪說道。

梅溪湖國際新城以長沙繞城高速為界，分為一期和二期，一期總規劃面積約14.8平方公裡，建筑面積2168萬平方米，產居比27:73，規劃人口31萬人，除個別地塊外，目前已全部建成。

梅溪湖二期於2013年啟動建設，總規劃面積約13.2平方公裡，建筑面積1304萬平方米，產居比48:52，規劃人口14萬人。“片區發展，基礎先行。”梅溪湖公司黨委副書記、副總經理劉益健介紹了梅溪湖片區各項建設的最新進展。

目前，新城二期已建設完成總長超過40公裡的城市主、次干道，9座橋梁，超15公裡地下綜合管廊，長沙地鐵六號線已通車，地鐵二號線西延線二期建設也在加快推進。

為打造資源節約、環境友好、低碳生態的國際型社區，梅溪湖二期共規劃布局了五個區域能源站，其中BC能源站已建成供能，D區能源站今年正式開工建設，預計2025年上半年開始供能，實現區域供能全覆蓋，E區、F區以及G區能源站項目也將陸續開建。

隨著梅溪湖二期開發建設的深入推進，梅溪湖已經從“1.0環湖時代”進入了 “2.0中軸時代”。目前，梅溪湖“超級中軸”已全線開工，預計2026年全面建成。

打造世界級“城市磁極”

從產業先行到產城融合，定位為“長沙城市副中心，生態宜居新城，產城融合示范區”的梅溪湖國際新城，始終將產業發展作為高質量發展的“壓艙石”，重點圍繞醫療健康、科技研發、創新創意、文化旅游等產業來“靶向引才”，打造具有國際視野的復合型產業新城。

在“梅溪湖產城發展沙龍”活動現場，多家入駐企業代表進行了深入分享，並對梅溪湖國際新城的發展寄予厚望。

“相信依托梅溪湖國際新城優良的營商環境，我們與合作伙伴一定可以共享、共創、共贏！”在活動現場，湖南愛爾國際醫療健康產業城有限公司副總裁郭棟介紹了“東方眼谷”眼健康產業園的建設進展——目前，東方眼谷項目一期10萬平米已竣工交付，已有眼健康領域三家優秀企業入駐，項目預計今年可以實現營業收入近10億元，年稅收貢獻近1億元。

他表示，“東方眼谷”以愛爾豐富的資源為依托，旨在把長沙打造成“眼健康產業之都”“世界眼科創新高地”，“歡迎眼健康產業鏈上的優秀企業與我們洽談合作。”

泰康之家·湘園是泰康在湖南首個落地的養老社區，也是湖南首個大規模、全功能、國際標准的醫養融合社區，項目總投資約28億元，配置二級康復醫院，全部建成后可提供超過2150個養老單元。

泰康之家湘園（長沙）養老服務有限公司總經理謝杰表示，項目自落地開始，各項工作進展非常順利，去年3月開業，目前累計入住老人近400位。未來，湘園將充分發揮泰康在全國連鎖經營、專業照護體系、養老健康、營養膳食、健康服務、享老生活等方面優勢，承擔起了長壽時代的社會責任，全力守護著園區居民的生命健康。

一個城市的黃金中軸，通常代表了經濟、交通、文化、生態等資源的疊加，是這個城市的價值高地。就在梅溪湖國際新城約3.3公裡的“超級中軸”之上，一個全新的“雙子塔”地標——招商蛇口·臻境即將面世。

招商蛇口臻境項目相關負責人介紹了項目的建設進展，同時表示，招商蛇口以百年品牌基因與城市稀貴士地產生共鳴，落子梅溪湖“超級中軸”之上，以一座約14萬方花園城商業地標和約236米摩天雙子塔標，續寫時代長沙的封面作品。

構建復合型產業新城

在梅溪湖國際新城，綠色生態理念貫穿於片區的發展始終——超3萬畝公園綠地面積、總長超15公裡的生態綠軸(環湖生態景觀軸+龍王港生態景觀軸+中央綠軸)建成開放﹔未來片區裡的多所公園，都將延續天然山體、湖泊的自然風貌及景觀特征，並結合市民需求，打造綠色宜居城市新名片。

象鼻窩森林公園將導入森林康養、生態休閑、旅游觀光、森林科普及休閑旅游度假等項目﹔中央公園今年將啟動規劃設計方案，打造活力智慧的城市新核，使之成為國內首個城市中央藝術公園。

明年，龍王港山體公園也將正式啟動開發。多個大型綜合性城市公園的開發建設，將為新區文旅產業高質量發展培育新業態，注入新動能。

放眼今日的梅溪湖，各項規劃已得到快速兌現，片區常住人口持續攀升。綠意盎然的生態系統，低碳便捷的交通網絡，節能環保的建筑和能源技術，高效智能的管理平台……湖泊與城市共鳴，成就了一種生態智慧的新都會生活。

梅溪湖公司黨委書記、董事長黃勇表示，隨著梅溪湖一期可開發土地基本完成出讓，梅溪湖片區發展重心將轉移至梅溪湖二期。未來，梅溪湖片區集聚總人口將超40萬人，實現稅收超200億元，創造就業人口10萬人，引入超2000家企業，行業頭部企業超200家。

“發展是永恆的主題，合作是成功的基石，雙贏是共同的願望。”黃勇表示，借本次沙龍，誠摯邀請廣大優質企業和新聞媒體成為梅溪湖國際新城的“筑夢者”，加強常態聯系，共建發展格局﹔成為梅溪湖國際新城的“合伙人”，共享發展機遇，成就品牌夢想﹔成為梅溪湖國際新城的“代言人”，講好新城故事，傳遞梅溪聲音，凝心聚力推動梅溪湖國際新城發展再上新台階。（黃韜、陳鉅霖）

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