棚户区改造项目房屋情况公示表。受访者供图

人民网长沙11月1日电 “党和政府的政策是真的好，没想到我这把年纪了，还能住上宽敞明亮的新房子，再也不用住在危房里担惊受怕了，这次拆迁真是太感谢你们了！”家住长沙市铝制品厂宿舍区3栋的居民龙国兴手捧锦旗兴奋地说道。锦旗背后，折射的是湖南电力线材厂和长沙市铝制品厂零星地块棚改项目房屋征收补偿协议签约后住户的真实心声。

这是一场以奔跑的姿态推进的棚改：10月27日下午，湖南省电力线路器材厂和长沙市铝制品厂零星地块棚户区改造项目征收决定公告发布，10月28日8点，项目征收签约正式启动，截至中午11点，短短三小时中，52户居民全部实现签约，创造了长沙市棚改“新速度”。

不忘初心 切实解决居民困难

此次棚改的湖南省电力线路器材厂和长沙市铝制品厂宿舍区房屋是上世纪六七十年代建成的砖木结构，长期以来缺少监管和维护。院老、房老、设施老，部分房屋甚至已被打上了“危房”标记，一旦遇到刮风下雨等恶劣天气，随时都有垮塌的危险。生活在此的居民们面临“居住环境差、安全隐患多”等困境，而这一情况，也一直牵动着各级政府与辖区社区工作人员的心。

秉承“改善居民生活环境，提高群众幸福指数”的初心，该棚改项目成功立项。长沙市征收办对此高度重视，与天心区政府、天心区征收办、新开铺街道迅速形成工作合力。政府改善民生的初心与群众对美好生活的向往是一致的，这也成为本次棚改项目得以顺利推进的最根本前提。

迎难而上 前期工作既细又深

在3小时迅速签约的背后，并非一片坦途，实则存在重重困难与阻碍。项目组成员们敢于迎难而上，将前期工作做细做深，这才得以克服一切困难，创造签约新速度。

长沙市征收办征收监管科副科长陈伟表示，项目推进首先要解决的就是铝厂和线材厂的历史遗留问题。由于铝厂早已注销，实际处于无人接管的状态，项目组人员跑遍十几个部门，最终在区政府支持下，于今年8月接管了铝厂；为了接收线材厂，项目组与线材厂总厂开展了长达八个月的谈判，于今年9月成功签下了移交协议。

除此之外，还需考虑每家每户的实际困难，为群众解决好后顾之忧。项目组成员前期摸底梳理后发现，待拆迁的52户中，不少房屋中住了祖孙三代甚至四代人，可能产生的家庭矛盾和安置困难，也为棚改签约推进增加了难度。为此，项目组成员在前期不厌其烦地上门，先调解再谈签约。还有不少住户不愿搬离自己住了大半辈子的唯一住房，项目组工作人员对于住户的担忧给予充分理解，一线党员自觉亮身份、做表率，挨家挨户走访、了解情况、宣讲政策。在听取了项目组成员们细致入微的讲解后，住户的态度从一开始的犹豫不决，转变为理解信任。充分的前期工作为该项目打下了深厚的基础，为顺利签约提供了强有力的保障。

公开公正 保障群众切身利益

棚改是一项涉及广大群众切身利益的重要工程，既能改善居民居住条件、消除安全隐患，又能提升城市整体形象、提高宜居程度。这项工程能否顺利完成，关键在于是否取得被征收户的真心理解与支持。

为此，项目指挥长王学中决定将“信息公开”的好做法广泛运用。通知所有被征收户集中开会，唠家常、讲政策，想尽了办法让群众了解相关政策，并相信政策标准的公平性：“只要住户愿意谈，我们就会到上门进行协商。如果不在当地的，那就通过电话、微信联系到本人。”

项目组全体工作人员坚持严格按程序、按标准办事，反复上门宣讲棚改政策，并将所有住户房屋信息张榜公示，所有信息与流程完全透明，真正做到公平、公正、公开，依法征收、和谐征收，使住户打消疑虑。

指挥部始终将群众利益和生活品质放在第一位，坚决贯彻实施国有土地上房屋征收领域政策法规，积极助推长沙创建全国法治政府建设示范市；切实发扬“凝心聚力、合力攻坚、任劳任怨、甘于奉献、敢闯敢试”的新开铺“棚改精神”，依法依规依程序地制定每一个环节流程、每一个公示公告，汇编征收政策；同时加强部门联动，密切配合协调，落实政策监管，强化资金保障，开创“依法征收、阳光征收、高质征收”新局面。

棚改不仅创造了新速度，更改出了幸福新生活。“今天是自己来到社区的8年时间里最踏实的一天，这片让人揪心的老房子即将平安倒地，它的主人们也将奔向幸福新生活。”棚改签约当天，桥头社区负责人康姣在朋友圈发出了这样一段文字。进入11月份，包括龙国兴在内的签约居民也已先后看中了心仪的新房子，正在陆续打包老房子中的物件。很快，这52户居民将搬离风雨飘摇的老旧危房，入住温暖舒适的新居，迎接属于他们的更加美好的明天。（杨贝贝 熊莫斯）

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