最近，两位当事人走进长沙市麓山公证处服务大厅，双方就房屋买卖的合法权益，咨询如何办理公证事项。

王某欲将自己位于长沙市的一栋房产出售，李某欲全款购买这套价值近两千万元的房产，因金额过大，购买方李某担心将购房款直接转入卖出方王某的账户后，卖出方不配合其前往房产部门办理房产过户至自己名下的相关手续，而卖出方王某也担心房产先行过户至购买方李某名下后，购房款能否及时全部收回。

为解决这个问题，王某和李某一起来到麓山公证处寻求帮助，承办公证员康飞枭在了解双方的需求后，仔细耐心地解释相关法律规定后,建议双方当事人办理提存公证可以解决他们的问题，并将办理提存公证所需的材料一次性告知他们。

据了解，公证处是法定提存机构，早在1995年司法部就出台了《提存公证规则》。提存公证的适用范围非常广泛，在市场交易中，如货物买卖、房产买卖等起到的作用非常之大。

随后，两个当事人经协商，双方一致同意将购房款存入公证处的提存账户，确保资金安全，降低风险，待满足双方约定的条件时，卖出方王某可以按时收到房款。

几天后，李某和王某提交的材料经审核后，根据《公证法》《公证程序规则》《提存公证规则》的规定受理双方共同提出的提存公证申请。

购买方李某依约将购房款转入公证处提存账户后，麓山公证处根据相关办证规则为双方出具了提存公证书,随后，双方办理不动产的过户登记手续。最后，根据王某的申请，将全部提存款及利息转入王某指定的银行账户，交易顺利完成。(欧阳文艳)

分享让更多人看到