昨日，記者從湖南省直公積金管理中心獲悉，為貫徹央行、銀保監會發布的“關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知”要求，該中心向各銀行印發了《關於調整省直公積金組合貸款商業貸款利率標准的通知》。《通知》明確，首套房1-5年期以內LPR利率為4.45。

　　具體標准為首套房貸款1-5年期以內利率為4.45，5年期以上利率為5.2﹔二套房1-5年期以內利率為4.65，5年期以上利率為5.4。同時，《通知》要求，各銀行在通知發布之日起，對未發放的組合貸款，按照新的利率標准執行。在中心未發布新的利率標准前，各銀行不得對組合貸款中商業貸款利率自行調整。

　　而在此前，在商轉公組合貸中，公積金貸款執行國家規定的年利率標准（首套房貸款：5年以下利率為2.75%、5年以上為3.25%﹔二套房貸款：5年以下利率為3.025%，5年以上3.575%）﹔商業銀行貸款利率遵循“就低不就高”原則，執行統一的LPR+BP浮動利率標准。

　　同時，湖南省直單位住房公積金中心在近日對貸款和提取政策也進行了部分調整。

　　提取政策方面，職工及配偶有省直中心住房公積金組合貸款，在“月對沖”之后仍有住房公積金剩余的，可以償還住房公積金組合貸的商貸月供本息為由提取剩余住房公積金。

　　貸款政策方面，借款人正常償還住房公積金貸款12個月（含）以上的，在履行貸款合同期間，可以申請辦理變更還款方式業務一次。其中，需變更組合貸款中商業銀行貸款還款方式的，須向貸款所在的商業銀行申請。（記者 卜嵐）

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