老舊小區內新增的電梯（單位供圖）

近日，邵陽市雙清區小江湖街道江湖糧庫老舊小區改造正緊鑼密鼓進行。該項目於7月28日動工，因涉及拆違問題，動工前少部分居民不同意﹔社區工作人員通過上門做工作，違建最終在一周內被拆除。目前，小區下水道改造、空坪硬化等已基本完成。

雙清區是邵陽市老工業基地，居民要求改造小區呼聲高。由於資金等問題，2019年以前老舊小區改造緩慢。為推進老舊小區改造，該區從方案出台到工程實施，從資金籌措到效果督查問效，實行分層分級責任制。還出台以獎代投政策，調動管線單位、街道辦推進改造的積極性。

該區按照政府投入為主、引入社會資本、居民自籌原則，籌集中央、省級改造資金4018萬元，爭取專項債券1.2億元，吸收社會資本2000萬元，帶動居民自籌270余萬元。同時，引進民營私企參與投資改造建設，修建“智慧停車場”，解決停車難題。

為確保每個小區(院落)改造順利進行，改造前，該區組織街道、社區工作人員以上門入戶、院落會等形式，圍繞改什麼、改后怎麼管等問題進行座談，確保居民全力支持。該區汽車站街道煤機大廈小區有120戶住戶，八成是老年人。雙清區征求住戶意見后，完善小區基礎設施，為住戶加裝電梯。

雙清區還堅持“三分建，七分管”，確保人居環境與管理模式“雙提升”。條件成熟的小區，成立基層黨組織，建立業主委員會，健全居民自我管理機制﹔暫不具備條件的小區，推行網格化管理。目前,完工的小區全部落實后續管理，50%的小區已成立業委會。

自2019年至今，全區完成老舊小區改造137個，惠及居民1.9萬戶。今年初，該區作為邵陽市唯一區（縣、市）獲省政府老舊小區改造成效明顯真抓實干督查激勵。(張佳偉 曾國杰 陳騫 徐茜）

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