湘江北拓，啟序新章。每個時代的新范本，都來源於城市中聲名煊赫的土地之上。

4月28日，龍湖智創生活與金富集團戰略合作簽訂儀式在金富湘江悅城營銷中心舉行。此次簽約儀式意味著雙方將攜手在長沙月亮島核心區域共同打造超8萬方的TOD商業項目“天街”。與此同時，這也將成為龍湖在長沙繼洋湖、芙蓉、開福、新姚天街后的第五座天街。

龍湖在長沙的第五座天街位於當下長沙置業熱門板塊的月亮島文旅新城，項目與地鐵4號線月亮島西站無縫接駁，項目輻射周邊5公裡近百個優質社區，將滿足超50萬人的高品質消費需求。此外，對於月亮島商圈而言，龍湖旗下商業產品線“天街”品牌的入駐，也將為月亮島文旅新城區域的消費升級注入商業新活力。

月亮島商業現狀：商業結構單一，急需破局

長沙西拓，湘江向北。依托湘江6.8公裡黃金岸線，月亮島文旅新城屹立於望城的南大門，崢嶸初露。片區內江島湖園生態資源環繞，讓月亮島文旅新城天生“自帶光環”﹔地鐵4號線的開通運營，讓月亮島文旅新城正式融入長沙“半小時生活圈”﹔新一代半導體科技產業、月亮島體育文化產業落地﹔長郡中學、師大附中、市一中等優質教育資源持續引入，市四醫院等優質醫療資源加快共享﹔月亮島文旅新城從環境到民生服務，多方位為長沙這座城市經濟發展注能。

過去幾年，長沙樓市一路前行，品牌房企率先以敏銳的眼光搶灘月亮島片區，住宅樓盤如雨后春筍般涌現，片區的民生配套再次升級。與此同時，月亮島片區也以剛需、改善型住宅社區吸引了不少年輕人在此安居。人口的快速增長以及片區日新月異的變化，讓月亮島文旅新城成為了長沙西拓進程中的耀眼明珠。

月亮島板塊，雖然片區內人口增長快，樓盤多，但商業結構相對單一。作為湘江新區“一江兩岸”發展的重要陣地，如此充滿年輕、活力氣息的熱土，月亮島文旅新城需要一個引領片區未來商業發展的新標杆，需要一張代表區域形象的商業名片，帶動片區消費升級，重塑新的商業格局。

此時，龍湖第五座天街進駐月亮島，恰逢其時。

事實上，對於月亮島而言，龍湖早已是“老朋友”。早在2013年，谷山旁龍湖湘風原著成為了龍湖在長沙的起點﹔2021年，龍湖翠湖壹號落子月亮島大澤湖海歸小鎮。對於這片熱土，龍湖已懷揣了近十年的熱情。

2022年，龍湖智創生活與金富集團攜手打造天街項目備受矚目。與其說月亮島文旅新城是龍湖的戰略之選，不如說月亮島文旅新城的商業更期盼具有強大品牌號召力、優質運營實力的商業品牌“天街”的入駐。

龍湖智創生活入局：月亮島商業格局即將重塑

2022年年初，龍湖集團全新智慧生活及空間服務品牌“龍湖智創生活”正式發布。龍湖智創生活是基於全新業務內涵、外延，在“一個龍湖”生態體系中，生長出來的全新品牌，有機融合了龍湖集團原有智慧服務、商業運營等業務的核心能力。

借助龍湖商業的輕資產運營的核心能力，龍湖智創生活為購物中心提供全生命周期的資產管理服務，涵蓋開業前的資產定位、設計咨詢、招商管理，到開業后運營服務、租戶管理、品牌輸出和消費者服務等。

深耕商業市場20余年，截至2021年底，龍湖集團商業版圖拓展至全國30座城市，累計開業商場61座，累計獲取的商業項目超過120個，穩步踐行著在全國高能級城市的網格化布局。在華中，龍湖集團聚焦武漢、長沙、南昌核心城市商業發展，2021年成功開業運營武漢首座商業項目江宸天街、長沙首座商業項目洋湖天街，均取得了超預期的表現。

從過往的業績中，可以很明顯發現龍湖智創生活在新消費時代下賦能城市新興商圈建設與消費進階的號召力和影響力。與此同時，龍湖智創生活也深度洞察捕捉消費群體的需求變化，不斷更新消費品牌及場景，持續吸引新生代客流，具備保持商業項目活力的能力。

龍湖智創生活與金富集團此次戰略合作，攜手打造TOD商業項目，勢必將讓月亮島文旅新城商業格局站上一個新的起點。龍湖在長沙的第五座天街，將給予月亮島文旅新城全新升級消費體驗的同時，激發片區商業新活力。

2022年，龍湖在長沙迎來了與城市共同生長的第9個年頭，在“空間即服務”戰略方向下，已布局地產開發、商業投資、租賃住房、空間服務、房屋租售、房屋裝修等多航道業務。依托龍湖強大的品牌號召力、精細化運營的基因、產品IP化的營銷活動以及良好的品牌合作口碑，龍湖集團將持續為長沙城市帶來全新消費體驗的同時，進一步加速城市商業布局，輕重並舉，在長沙芙蓉、開福、新姚等商業項目，也將陸續亮相。未來，龍湖集團將以更高效的城市運營模式賦能城市時尚之都的建設，踐行時尚消費升級理念，持續打造有影響力的商業地標。（劉甲宇）

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