人在哪裡，產業就在哪裡，城市就在哪裡。

長沙經開區按照布局籌劃一批、加快建設一批、實際使用見效一批，充分發揮市場、資本、速度的力量，打造創新發展平台，完善基礎設施建設，優化產業配套項目，吸引人才企業，推動城市有機更新，為園區奮力打造“兩基地、兩標杆”夯實基礎保障。

打造創新平台 注入澎湃發展動能

長沙經開區緊緊圍繞發展戰略，充分發揮政府引導作用，融合市場資源，積極打造創新平台，加強產業集聚，推動產業結構優化升級，增強區域輻射帶動能力和綜合競爭力。

三一科學城作為湖南自貿試驗區建設的標志性項目、重大功能性平台、重點改革試驗載體和重大科技創新平台項目，由長沙經開區管委會和三一集團聯合打造，總投資235億元。項目規劃涉及2.8平方公裡，面積約為4300畝，將分為3期建設，每期3年。首期於2022年正式動工。

日前，三一科學城新型產業用地(M0)政策試點工作已正式啟動。試點改革將對產業內容、對產業用房分割轉讓、最小銷售面積控制、轉讓年限限制等給予政策支持，極大鼓勵園區積極培育發展新產業、新業態，以創新驅動加快產業轉型升級，推動建設高品質產業空間。

試點改革將進一步助力三一集團完成數字化轉型。三一集團相關負責人表示，三一的數字化轉型設立了“3個3”的五年目標，即3000億元銷售，3000名生產工人，30000名工程技術人員。三一正全力打造開放的工業互聯網平台——“根雲平台”，目前已成功打造20余個行業雲平台，賦能81個細分行業，正在為全球45個國家和地區的企業提供服務。

而作為三一科學城的重要建設項目，長沙經開區區塊鏈產業園(一期)項目正在緊鑼密鼓地施工。目前，已完成實體工程，正在進行掃尾工作。長沙經開區星沙產業基地相關負責人表示，將著眼於區塊鏈產業園可持續高水平對外開放和高質量發展格局，瞄准引進全球和全國的先進區塊鏈標杆企業，加大招商力度，做好全方位高品質服務，不斷做優做強做專數字經濟產業。

此外，三一科學城周邊道路升級建設也在按計劃有序推進中。

湖南自貿試驗區創新中心是長沙經開區踐行“三高四新”戰略定位和使命任務、實現“長株潭一體化”與自貿區協同發展、高質量建設“兩區”的重要平台。創新中心位於映霞路以南、長橋路以西，佔地147畝，包含創新中心大樓、獨棟及分層廠房，是集研發、生產、服務於一體的產業綜合體。目前，項目部分已進場施工。

星沙產業基地自貿總部大樓是湖南自貿試驗區長沙片區長沙經開區區塊配套設施建設項目。主要為園區智能制造、工業設計、金融服務等科技創新型總部企業提供集中辦公場地。目前已完成基坑支護、土方外運及部分地下室主體結構。

完善基礎建設 夯實筑牢產業基礎

產業的發展離不開基礎建設的強力支撐，一直以來，長沙經開區科學謀劃、提前布局，有力有序推進道路及水電氣等基礎建設。

2022年12月26日，長沙經開區漓湘東路(長湘路—黃花稅務所)項目主干道正式通車，人行天橋項目開放通行。漓湘東路(長湘路—黃花稅務所)為城市主干路，西起於長湘路，東至黃花稅務所。其建成通車為三一智聯重卡、藍思科技等千億級企業的發展創造了良好的條件，進一步促進了黃花片區的開發建設，解決了周邊居民的出行難題，為長沙經開區重大功能區間資源配合和功能互補提供了交通保障。

據了解，2022年以來，長沙經開區著力優化基礎設施建設，完善路網結構。全年完成新遠大路、藍田路、財富大道、東十路等14條道路工程，硬化路面約14.6千米，拉通排水約19.2千米，完成強弱電改遷約26.3千米，打通交通堵點，疏通交通動脈，提升通達能力。

2022年6月15日，星沙水廠9萬噸/天改擴建項目正式開機供水，意味著星沙水廠最高供水量由原來的16萬噸/天可提升至25萬噸/天。這不僅大幅提高了星沙城區供水保障服務能力，還有效保障了園區工業用水。而星沙污水處理廠(四期)擴容提質項目建設完成，城南、城北、城西污水處理廠的擴容、技改等工程穩步推進，進一步提高了園區服務企業生產的能力。

此外，園區首創了水電氣及道路開口無償服務，為企業項目建設排憂解難。2022年，園區主動為湖南諾瑪液壓科技有限公司、湖南五新智能機械制造有限公司等企業項目提供水電氣及道路開口服務，獲得企業的點贊支持。

完善產業配套 厚植人才發展沃土

生產、生活、生態有機融合，才能留住人才、留住產業，城市才能發展。長沙經開區花大力氣，切實作為，解決企業員工的住房、醫療、教育問題。

作為湖南省最大規模公租房，英萃園一期於2021年6月1日投入使用。已為三一集團、福田汽車、藍思科技、威重化工等42家企業員工提供公租房，服務8120名產業工人入住。此外，英萃園還積極完善優化小區網絡信號覆蓋，開放食堂等生活商業配套，不斷提升員工入住幸福感。而二期11棟單體主體結構已於2022年8月順利封頂，余下兩棟正在進行主體建設中，預計2023年6月完成主體封頂，2023年12月全面竣工驗收。

位於東六線以西、映霞路以南的映霞小區已基本完工。項目總建筑面積約7.55萬平方米，包括6棟16層的住宅樓，以及物業管理用房、門樓、垃圾站等共計10棟建筑，建成后可滿足434戶居民的入住。目前正在進行園林施工，預計3月交付，並啟動室內精裝修開標，裝修工期預計6個月。

產業工人服務中心項目已完工，並與園區企業住友橡膠、聚仁中藥等已達成租賃合作意向。此外，東方小區、華陽小區、紅京小區也處於緊張建設中。歷經十年的建設，長沙經開區已建成和待建設5個高標准公租房項目，總投資30.6億元，面積約93.6萬平方米，住房1.4萬套。

醫療配套的完善是提升園區發展環境的重要一環。2022年11月1日，長沙經開醫院開業。長沙經開醫院是湖南自貿試驗區長沙片區首家三級綜合醫院，為長沙經開區、長沙縣各企事業單位、社區居民以及自貿片區企業職工提供基本綜合醫療服務，承擔區域內居民的常見病、多發病診療，急危重症搶救與疑難病轉診。

教育資源方面，2022年秋季，南雅星沙實驗學校迎來了首批學生。南雅星沙實驗學校是由長沙經開區、長沙縣人民政府與長沙市南雅中學聯合創辦的一所縣屬公辦九年一貫制學校。

此外，2022年長沙經開集團又擬投資約5.5億元，新選址擴建長沙瑋希國際學校，以滿足園區外籍人員數量增長和湖南自貿試驗區發展需要。（陳琪 譚可涵）

來源：長沙經開區管委會

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