4月22日，“與城勢，共巔峰”長沙城市價值論壇暨龍隱台城市山居范本發布會舉行。中國鐵建·夢想·龍隱台於湘江科學城，千億大王山天賦地脈之上，重新定義人居趨勢。

中鐵城建地產攜手夢想置業

匠筑純粹高端改善大宅

發布會現場，中鐵城建集團房地產開發有限公司總經理屈明勇，湖南夢想置業開發有限公司副總經理張華帥，分別為本次發布會進行發言致辭，向各界人士解讀中國鐵建·夢想·龍隱台的擇址觀、產品觀。

屈明勇表示，作為央企，中鐵城建地產本著高度的社會責任感，懷揣著對長沙城市發展脈絡的高度理解和對這片土地的尊重與熱愛，擇址大王山，攜手夢想置業共同打造純粹高端改善大宅——中國鐵建·夢想·龍隱台，定位為中鐵城建地產TOP級高端社區的開山之作。

中國鐵建·夢想·龍隱台的建設，寄托和凝聚了中鐵城建地產和夢想置業對於建設全新人居住宅的理想與追求。為此精心規劃、不吝投入，將項目打造為純粹、低密、舒適的城市山居。

湖南夢想置業開發有限公司是湖南湘江新區發展集團有限公司全資子公司。張華帥表示，公司圍繞著承擔湘江集團決策，從土地一級整理向房地產二級開發業務延伸和拓展的使命不懈奮斗，以梅溪湖片區為基點展開戰略布局，充分發揮集團公司的平台優勢和資源優勢，深耕新區，服務新區。

湖南夢想置業開發有限公司聚焦具有發展潛力的熱點新城，如大王山、尖山湖、省府南等板塊，以城市頂層資源為依托，結合自身優勢成功開發了夢想·江悅和鳴、夢想麓隱天境、濱江1913等21個優質項目，品牌影響力與良好的市場口碑在長沙逐步得到認証。

湘江科學城 千億大王山

“強省會”戰略之上 長沙城勢所向

大王山所處的湘江新區是全國第12個、中部首個國家級新區。首期800億遠投資額的大王山，定位為“世界先進水平的旅游度假和會議中心、以打造世界旅游目的地為驅動的綠色新城、展現湖湘特質讓世界為之驚嘆的魅力水都”，和長沙其他板塊形成了不可替代的資源差異化發展路徑。

2022年11月，湘江科學城概念規劃由湖南省人民政府審議通過，作為湖南重點打造的“具有核心競爭力的科技創新高地”的制高點，是湘江西岸科創走廊的重要空間載體，是落實“強省會”戰略的核心抓手。

湘江科學城的發展，當以產聚人，以人興城。

發布會現場邀請到湖南省參事室特邀研究員、省政府經濟規劃專家組成員、湖南省政府院士專家咨詢組成員、湖南省委改革督辦專員、湖南師范大學教授、博士生導師，朱翔教授做主題演講。

朱翔教授指出，大王山片區開發建設向南拓展，打造科創產業生態新城的底氣來源於豐富的生態資源。按照“區域功能、山水定格局、丘谷塑模式”理念，布局形成“一軸兩帶六組團八片區”的空間格局，依托湖南大學科創港、湘江實驗室、長沙坪塘通用機場、國檢中心等，布局發展數字科創、通用航空等新興產業，提速、提質帶動片區發展。未來的城勢所驅，片區發展潛力無限。

目前大王山南片區湘江科學城范圍內的首批項目已經開工建設，湘江科學城湖南大學科創港、湘江實驗室等重點項目即將先期啟動。

湖南省兒童醫院項目也擬落戶大王山片區，將打造成為區域性國家級醫療中心，規劃總建筑面積約18萬平方米，建成后將進一步完善片區醫療服務體系，優化區域醫療資源。

中國鐵建·夢想·龍隱台擇址湘江科學城橋頭堡位置，與城市繁華共榮，盡享區域價值騰飛利好。

中國鐵建·夢想·龍隱台

家山背后的中國式精神滋養

隨后，湖南省建筑設計院集團有限公司執行總建筑師、建筑與城市研究院院長、楊曉工作室主持建筑師楊曉院長，從設計的角度講述了山居生活和項目特點。

湘江科學城，千億大王山，文脈底蘊深厚，文正書院、桐溪古寺、湘軍文化園等一系列人文景點在側，湘楚文化精神在此延續。伏龍山、大王山、獅峰山三山綿延綿亙，東臨湘江奔流不息，大王山片區所展現出來的山水洲城與岳麓山、橘子洲等景觀格局一脈相承。

依山就勢，筑台為居。中國鐵建·夢想·龍隱台通過對場地的深入研究及精細化設計，規劃多級台地，消化高差的同時又能凸顯山居特色，打造獨特的居住體驗。項目依原山地勢由南往北5級抬高，步步登峯，層層瞰景。置身於此，擁江攬山，坐望城市繁華，讓山與城自洽。

低密臻境，曲徑通幽。小區園林設計遵循“山前”八大價值體系，構筑“一環兩軸四巷道”園林逸境，打造山居特色空間景觀。內部更保留約21畝原生山體公園，容積率低至1.3，綠地率約40%。讓居者置身自然之中，舒享悠然閑適的生活。

純粹墅區，高端改善。在產品打造上，中國鐵建·夢想·龍隱台順應山勢布局，分為獨立疊墅區及獨立洋房區，營造純粹高端改善人居體驗。其中，伴山真洋房均為2梯2戶純板樓，約3.1米層高，享雙主臥套房設計﹔地鐵山居墅擁享前庭后院，上疊帶星空露台，下疊帶地下室，空間靈活百變。上下疊尊崇入戶，保証業主生活的便捷與私密。

據介紹，項目僅規劃11棟疊墅、17棟洋房，打造純粹墅區居住體驗。現建面約163-239㎡6至8層伴山真洋房火熱銷售中，建面約198-249㎡4層地鐵山居墅即將入市。（曾理）

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