老街煥新顏，氣質非一般

　　街區改造前和改造后。　　均為通訊員 彭毓妍 攝

　　黃桃、藍莓、綠梨、紅柚，當街區“披上”黃、藍、綠、紅這四種顏色，會呈現怎樣的模樣？24日，記者來到剛剛改造完工的岳麓區龍柏灣商業街，發現老舊街區不僅外表有了靚麗色彩，廣告招牌變得整潔清新，裡子也得到了提質升級。

　　這條有顏值、有氣質、有內涵、有格調、有品位的全新商業街區，不僅是長沙首條四色街區，還是全市首條戶外廣告招牌示范街。今年以來，岳麓區按照“四精五有”（精准規劃、精美建設、精致管理、精明增長，更有顏值、更有氣質、更有內涵、更有格調、更有品位）城市建設要求，全面實施城市管理品質提升行動。經過兩個多月集中整治，作為長沙首批啟動的城市管理品質提升行動項目之一，龍柏灣商業街率先完成品質提升工程，成為街區典范。

　　老舊街區變身“優等生”

　　2007年，位於長沙市政府與岳麓區政府板塊核心位置的龍柏灣商業街建成。彼時，這條街區被稱為“黃金”一條街，商鋪鱗次櫛比，設施管理先進。但隨著時間的推移，龍柏灣逐漸“落伍”。尤其是近兩年，該街區兩廂餐飲、培訓等各類門店越來越多，人行道破損嚴重，設備老化，商家爭相打出巨幅廣告牌，不僅為街區風景大大減分，更帶來重重安全隱患。

　　今年8月，商業街的商戶們和周邊居民終於盼來好消息——龍柏灣商業街品質提升工程正式啟動。全街11000余平方米建筑立面、160余塊門店招牌、4000余平方米人行游步道以及人行天橋將實現提質改造。

　　清廣告，整店招﹔潔立面，分顏色﹔藏空調，隱管線﹔砍矮腿，留長腿﹔整車位，擴步道﹔美天橋，添綠意。在項目實施過程中，岳麓區城管局將整個大工程細分為六大板塊，按照“先整治、再提質”的步驟實施，僅3個月就完成了街區整體改造，使其變成可復制、可推廣的示范街區。

　　24日，記者在現場看到，整條商業街以“黃桃、藍莓、綠梨、紅柚”四種水果的顏色，將街區分成四個部分，清新雅致，一目了然。160余塊門店招牌統一規整，外牆立面重新粉刷，空調外機機位全部隱藏，昔日破損的道路、雜亂的灌木叢煥然一新。

　　自我“造血”惠民利民

　　“以前整條街看起來很老舊，在店裡忙活，抬眼看店外，視線被人行道上的灌木叢遮擋得嚴嚴實實，根本看不到外面的情況。”陳取宏是“小鎮來客”手工粉面家常菜的老板，在龍柏灣商業街經營門店10年，完整見証了該街區從繁榮到破敗再到如今煥然一新的全過程。

　　在這次改造中，陳取宏的粉店也大變樣。曾經沾滿灰塵、破損嚴重的招牌換成了長1.3米、寬0.3米的小清新樣式招牌，連門庭頂部都進行了鏤空改造。在龍柏灣商業街提質改造的3個月裡，陳取宏順勢將自己店內也整修一新，老顧客直夸搞得好。“客人們都說粉店變得認不出來了，他們哪知道外面的改造我沒出一分錢呢！”陳取宏說，不只是門店外改造一新，街區內還全新規劃了專門的廣場舞區域，不僅為居民提供了娛樂場所，也為商鋪帶來了人氣。

　　如何讓這條全新的商業街擁有長久的生命力，既好看又“好吃”？記者了解到，改造后的龍柏灣商業街新配備了4塊大型顯示屏，商業街的智慧停車系統也正在規劃中。其中，顯示屏將採用首年免費、次年收費的形式滿足商戶的廣告需求，智慧停車系統投入使用后，不僅可確保停車區域車輛有序擺放，還能實現分時段收費——這兩項收益，都將投入至龍柏灣商業街后期的維修管理當中，實現街區的可持續發展，形成居民、商戶、物業等多方共建共治共享的新局面。

　　“精准規劃、精美建設、精致管理這三‘精’相對好實現，要實現精明增長，不是易事。”岳麓區城管局局長周永介紹，作為一個可復制、可推廣的示范街區，改造后的龍柏灣商業街將擁有自我“造血”功能，成為社會效益、經濟效益的雙示范街，大大提升周邊商戶、居民的幸福感、獲得感。（記者 洪虹 通訊員 彭毓妍）