株洲市石峰區老舊小區改出生活新空間，惠及4萬余戶居民

推動“工業鏽帶”轉向“生活秀帶”

石峰區老舊小區改出生活新空間，惠及4萬余戶居民

多年鏽蝕漏水的供水管道換成了新的﹔居民樓重新粉刷，安裝了路燈﹔硬化了路面，新劃了停車位……這是記者1月6日採訪株洲市石峰區老舊小區改造時，在該區塑料廠小區見到的變化。

隨著清水塘老工業企業全面搬、停、改制，在石峰區留下大量廠礦小區。據統計，僅22家大型央屬、省屬企業就有近100個生活區，這些大多建於上世紀90年代以前的小區，正加速老化。

為了改善老舊小區人居環境、提高居民生活品質，2019年以來，石峰區樹牢城市更新理念，堅持拆違、改造、物業管理、公共服務“四位一體”，統籌“三供一業”和老舊小區改造、加裝電梯、油煙治理等工作，構建“大舊改”工作格局。

“老舊小區改造，這項實事好事要辦到群眾的心坎上。改什麼、怎麼改，都要堅持問需於民、問計於民。”石峰區委書記張建勇說。

石峰區在對新建村進行改造時，運用惠民資金“票決制”，廣泛征求小區居民意見。根據票決結果，該小區以拆除違章建筑為開端，不到一年時間，改造升級綠地1800平方米，增設40多個停車位、9個非機動車充電車棚，小區面貌煥然一新。

在對老舊小區改造過程中，石峰區明確要求運用市場手段，通過挖掘企業文化內涵，打造活動空間，盤活廠礦社區的閑置資產。啤酒廠小區，原本廢棄的職工澡堂被改成“睦鄰吧”﹔職工食堂則被建成日間照料中心、居民活動中心﹔井墈小區抓住改造契機，利用原廠區老生產設備、老物件建成社區博物館。

目前，石峰區已完成老舊小區改造167個，涉及房屋1424棟，總建筑面積超過360萬平方米，惠及4萬余戶居民。該區還盤活20余處廠礦小區閑置資產，打造出各種生活新空間。（記者 戴鵬）