人民網長沙6月28日電 辦一次會，興一座城。2023年6月29日-7月2日，以“共謀發展、共享未來”為主題的第三屆中非經貿博覽會即將在長沙拉開帷幕，屆時約8000位與會嘉賓將歡聚在長沙國際會展新城。

長沙國際工程機械展覽會、湖南國際工業陶瓷展覽會、中國(長沙)國際軌道交通展覽會等一大批展會的成功舉行，過去三年間越來越多國際會展活動引入長沙，長沙國際會展新城作為“國際會客廳”的價值正日益彰顯。

瀏陽河畔的長沙國際會展新城如同一顆冉冉升起的新星，片區內各大城市功能配套正如火如荼建設，隨著長沙國際會展新城片區的規劃即將“煥新升級”，一條價值超千億級的“超級中央商務軸”首次曝光，飛速成長中的“中部地區國家級門戶”輪廓已然清晰。

新規劃、新中軸、新門戶

長沙國際會展新城位於長沙市東南方向，東至黃興大道，西起瀏陽河（含磨盤洲），南至湘府東路（以南500米），北達瀏陽河-長沙大道，開發面積為30平方公裡﹔其中，中國（湖南）自貿試驗區長沙片區會展區塊面積9.84平方公裡。

長沙城發集團會展公司招商合作部相關負責人表示：片區自開發以來，在城市基礎配套方面，已累計建設投入380億元，構建起了高鐵、機場、高速、地鐵、快速高架、地面路網等“五位一體”的獨一無二的立體交通網絡。

城市日新月異，規劃與時俱進。

據了解，2023年片區控規修編范圍27.4平方公裡﹔可出讓經營性淨用地約11463畝，總體建筑面積2064萬平方米﹔規劃常駐人口約24萬人，容量人口約26.3萬人﹔產業及會展流動人口超500萬人。

根據最新修編的結果，片區整體空間結構為：“中軸連心、水綠聯網、六片聯動”，即：一條發展主軸（中軸大道城市發展主軸）﹔兩條濱水景觀帶 （瀏陽河景觀生態帶、畫田垸濕地涵養帶）﹔三個片區核心（會議會展核心、復合活力核心、生態濕地綠心）﹔六組功能片區（會議會展核心區、國際交流區、創新產業示范區、現代服務集聚區、文旅休閑樂活區、現代品質社區）。

建在公園裡的城市呼之欲出

作為長沙“十大重點片區”和“四大高端服務片區”之一，高標准規劃的教育、醫療、文化配套，讓長沙國際會展新城的未來充滿了吸引力。

最新規劃方案中，一系列“領先”數據足以說明其“魅力值”：片區規劃公立中小學25所，教育資源規劃密度位列全省片區前列﹔規劃醫療及醫療服務中心5所，其中1所國際醫院，人均醫療用地領先國家標准﹔規劃市級文化設施用地3處，街道級青少年文化活動中心及文體活動中心2處，人均文化設施用地遠遠領先國家標准﹔規劃區級體育設施3處，街道級體育設施3處，人均體育設施用地領先國家標准……

最新規劃還顯示，片區綜合容積率僅1.0，將打造“低密度、生態宜居，產城融合發展”的城市：規劃1大生態江心洲（磨盤洲）、10公裡瀏陽河風光帶、22個城市綠地公園（包括3個綠地廣場）、8000畝生態濕地（畫田垸），公園綠地佔總用地超1/5，人均綠地面積達16.7平方米（國家生態園林城市標准人均8平方米），領先國家生態園林城市標准。

更有650畝中央公園（規劃）﹔450畝中軸公園（已建），240畝濱河公園（在建），230畝生態磨盤洲（已建成對外開放）四大核心城市公園，總面積超1500畝。

一個綠色低碳的“公園裡的城市”，已呼之欲出。

國際交流門戶：領跑千億會展產業

今年5月，為期四天的第三屆長沙國際工程機械展覽會，累計接待觀眾超35萬人次，總交易額達536億元。來自60個國家的施工承包商、建筑商、租賃商2000余名國際採購商慕名而來，在參與展會的同時，也近距離地感受到了長沙的城市魅力。

據湖南會展業“十四五”規劃，“打造千億會展產業”的目標已行進在路上。而長沙國際會展新城依托會議會展產業、空鐵交通樞紐打造雙擎新城，承載著長沙擴大對外開放的重要職能。

根據最新規劃，“超級中央商務軸”長達3.6公裡長，商業商務體量超300萬平方米，在中軸線的核心位置有長沙國際會展中心、長沙國際會議中心，分別是湖南省最大、中部一流的展館﹔中部地區規格最高、規模最大的會議中心、中非經貿博覽會的永久會址。

中軸沿線依次布局了自貿總部組團、國際貿易組團、國際交流組團、國際科創組團片區四大核心組團。其中自貿總部組團擬建設自貿總部大樓，導入自貿、會展上下游產業﹔國際貿易組團規劃引進中免、DFS等免稅商場、保稅店﹔國際交流組團規劃建設國際交流總部基地、國際法律服務產業園、簽証中心等﹔國際科創組團圍繞中軸公園、中央公園等景觀資源，打造低密國際前沿科技研發總部、藝術文化中心。

如今的瀏陽河畔，一座蓄能滿格的產業新城正在崛起，一方配套高能的國際新城正待盛放。（朱影）

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