五大行25日起批量转换LPR

此次批量转LPR并非强制，借款人可以重新选择固定利率。业内人士则建议，固定利率与LPR各有优势，应根据自身情况，选择适合自己的。图为湘江边的长沙楼盘。记者 陈飞 摄

日前，工农中建邮储五大国有银行同时发布公告称，于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR（贷款市场报价利率）。25日起，批量转换正式开始，此前，交行、招行、民生、浦发、兴业等银行已宣布批量转LPR。对此，不少人还是感到纠结，也有人对此次“被转换”有些不满。为此，记者咨询了几大行，得到的答案是：此次转换都有撤销的机会。

5年前，长沙的于先生买房向银行按揭了56万元，贷款期30年，当时享受了九折优惠。他表示，目前还贷利率已经较低了，而且也不考虑提前还贷，所以他更倾向于选择固定利率，以为默认了就行。“没想到银行来这么一出，不选择的全部批量转LPR，如果想选择固定利率，反倒要自己去办理。” 于先生有些诧异。

与此同时，还有很多人不懂如何选。“前几天听说国有大行准备硬性把供楼贷款改为LPR定价，不知道里面有什么猫腻？”近期想在长沙购房的林女士说。

记者注意到，工农中建邮储五大行的相关公告都提到，此次批量转LPR是根据央行“30号公告”的要求。值得强调的是，此次批量转LPR并非强制转LPR。银行的公告已经明确提示，如果客户不接受银行的批量转换规则，借款人可以重新选择固定利率。不过，选择机会只有一次，不能重选。

关于具体撤销操作，几个银行的答复也比较一致：之前没有自己在手机银行等平台操作过转换LPR、为此次批量转换的用户（即没有主动使用掉一次LPR转换机会的），可以在今年12月31日前通过网上或柜台等撤销转换，转回原来的基准利率定价方式。同时，在今年12月31日前如果最终还是想转成LPR，还有一次机会可以转。具体可致电相关银行的客服电话。业内人士则建议，固定利率与LPR各有优势，应根据自身情况，选择适合自己的。（记者 刘琼萍）