湖湘藝術車庫實景圖。單位供圖

2022年，房企兼並重組車輪滾滾。當高周轉的熱鬧退潮，大家的注意力，重新回到產品核心。歷史的追光燈，又再次打回了那些深耕一隅的企業和項目，因為專注和簡單，屢屢創造奇跡，正如湖南省長沙市潤和濱江灣這個項目，讓我們看到偏執的產品哲學，所帶來的創新和突破。

革新產品 頂級人居先行者

“每隔一段時間,就會有一個革命性的產品出現，然后改變一切。”2020年，長沙成為雙限政策的模范生，剛需和品質住宅一刀切，與此同時，長沙公寓庫存再次刷新歷史新高，寫字樓困局難紓，在此市場境況下，潤和城拿下濱江C9地塊，橫空推出，260-1200㎡商業大平層，平級國際豪宅的千萬總價產品，猶如一記平地驚雷，震醒了不知何去何從的長沙商業市場。

潤和濱江灣的成功，為大家提供了一份可借鑒的示范樣本，也給了大家破局的信心。

2021年可謂長沙大平層井噴元年，價格區間百花齊放，1W+、2W+、3W+不等，滿足了不同品質客戶需求，成為長沙樓市現象級存在。潤和濱江灣的碾壓優勢，在於從項目定位之初，就以國際化的頂級居住理念進行產品規劃設計，目標客群精准指向最有話語權的城市掌舵者。就如潤和城董事長肖玉軍所說，“這樣的規劃設計，就像自然開花結果的種子一樣，是從土壤裡長出來的，從種子，到發芽，到長出來，再長成參天大樹，基因非常純粹。”據湖南克而瑞數據顯示，2021年潤和濱江灣，成為長沙千萬級豪宅銷量的TOP1。

顛覆標准 理想的產品主義者

偏執的產品理想主義者，除了超越標准，更有顛覆的特質。在車庫和園林兩大公區配套上，潤和濱江灣實現了從0到1的顛覆性突破。湖湘首個藝術車庫，已不再停留在功能性停車，而是將藝術裝置和豪車展示融入一體，車庫建筑層高高達5米，吊頂后車道淨高可達3.5米，雖成本呈指數級增加，仍擋不住對極致空間感的執著追求，達360平米的車庫藝術大堂，配備一戶一儲藏櫃、司機休息室等，這樣的配置，不僅湖南沒有，全國也實屬罕見。

“不做昨天的產品，也不做今天的產品，一定要做明天的產品，放在以后五十年都不過時。”肖玉軍當初在項目品牌發布會上立下的標杆，已經一步步兌現。

固守本心 做時間的朋友

“惟有求精，才能戰無不勝，這不僅僅是技術問題，更是管理理念和態度問題。”2022年五一勞動節，大雨滂沱，肖玉軍帶領集團高管及項目負責人五十余人在潤和濱江灣項目園林冒雨進行清潔工作，“隻有自己親自去做，把細節做到極致，我們才能從骨子裡認識，潤和應該怎麼做真正的精品，這是我們絕對最有意義的裡程碑。”

不計成本，不考慮預算，一定要把細節摳到底，這種略帶偏執的執念，肖玉軍在潤和濱江灣項目體現得淋漓盡致。

相較紛雜的快周轉，潤和城十多年始終聚焦本土，力求精品,為超過6萬戶業主負責﹔且始終堅持穩健經營，低負債低杠杆。截至目前，潤和城有抵押貸款的資產不到20%，有息負債佔比僅11%。正因為穩中求進的務實策略，潤和城連續7年榮膺長沙商品房成交金額排行榜TOP10，成為本土房企鮮明的領軍旗幟。（張盛楠）   

分享讓更多人看到