會議現場。 周昂攝

人民網長沙3月1日電 （向宇）房地產是天心重要的支柱產業之一，去年貢獻增加值近86億元、佔GDP比重6.6%，全口徑稅收22.8億元、佔比17%，是全區第二大稅源產業，佔全區固定資產投資比例近四成......

2月28日，在天心區第38次“區長企業接待日”房地產健康發展專場活動上，區委副書記、區長周志軍的講話，指明會議重點。

縱觀當前，房地產發展面臨一系列的新環境、新機遇、新挑戰。在新的經濟發展格局下，天心區作為長沙“南大門”、長株潭融城核心區，房地產行業如何在區域發展大局中找准定位？

圍繞這一問題，天心區15家房地產企業及協會代表齊聚一堂，緊扣房地產健康發展主題，暢所欲言。

據了解，自2023年1月起，天心區一批地理位置優越的高品質樓盤陸續推入市場，其中，天欣潤府預計 3 月初首開 600 套，銷售人氣大幅上漲﹔中海閱湘台開盤現場座無虛席，項目首開熱銷 9.7 個億，成為長沙現象級豪宅紅盤。

在周志軍看來，天心區房地產的回升得益於其獨特優勢，如是國際文化創意中心的核心承載區、擁有60余家國家級、省級科創平台和11所高校、有國家級的文化（廣告）產業園、人力資源產業園等。

此外，隨著天心大道為主體的新發展軸快速構建、新一輪“三區三線”劃定天心城鎮開發邊界，由74平方公裡拓展至110.4平方公裡，還將釋放出未來發展大空間﹔新開鋪、黑石鋪等八大片區城市的更新啟動實施，也將陸續釋放大量優質土地，引發眾多投資者的廣泛關注。

因此，無論是從區位優勢、空間優勢、生態優勢還是資源優勢上看，天心都大有可為。

去年以來，天心區連續兩年將推動房產開發銷售作為重點工作納入全區的項目攻堅“八個一批”，每月調度、雙月講評。其用意說到底，就是要在推動房產入市和銷售上與企業同頻共振。

立足與天心共同發展。會上，中建信和地產有限公司相關負責人聶孟軍表示，綠色化、智慧化、數字化是房地產行業未來發展的重要方向，這與“智慧天心、融城核心”的定位不謀而合，自己十分看好，而作為房地產開發企業，就要更加注重結構優化、質量提升的精細化發展模式。

湖南省中海控股有限公司總經理李達則建議，在既有調控政策基礎上，天心要搶抓人才建設，吸引優質人才落戶，出台具有天心特色的獎勵性、鼓勵性購房政策，充分吸引全省乃至全國的優秀人才為區域經濟高質量發展做貢獻。

“我更為看重天心的優質教育資源。”對湖南萬科和順置業有限公司副總經理黃秋鳳而言，房地產企業要以地產為本、以教育為先，要不斷深化地產行業與教育配套融合理念，讓行業真正做到為民、惠民、利民。

座談會現場氣氛熱烈，10家深耕長沙的品牌房企負責人紛紛圍繞當前房地產市場發展現狀，結合自身進行交流發言。

“當前，天心正在推進大規模的片區城市更新，包括接下來南部片區即將迎來大開發、大建設，歡迎大家積極參與、全力爭取。”周志軍向與會企業發出誠摯邀請，並表示將滿心期待能與企業從合力穩定預期、合力促進消費、合力片區開發、合力打造精品、合力建優生態、合力創新轉型、合力防范風險上發力，通過著力抓好“七個一”，切實推動房地產行業平穩健康發展，為建設社會主義現代化新天心貢獻更大力量。

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