湖南发展控股子公司拟引入新股东 春华健康产业园按下加速键

人民网长沙5月26日电 深耕健康产业多年后，湖南发展开始在这一领域发力。控股子公司发展春华是湖南发展布局健康产业的重中之重，继去年成功引入蓝城集团后，公司又打算通过公开挂牌转让部分股权的方式，进一步优化发展春华的股权结构，为春华健康产业园项目按下加速键。

5月26日晚间，湖南发展（000722）发布公告称，公司拟通过湖南省联合产权交易所，以公开挂牌方式转让控股子公司湖南发展春华健康投资有限公司（以下简称“发展春华”）12%股权。

据了解，此次转让的发展春华12%股权涉及注册资本3600万元。其中，实缴注册资本1416.70万元；未实缴注册资本2183.30万元，由本次受让方承担出资义务。本次股权挂牌转让底价为2068.382万元，超出湖南发展原始投入部分不低于651.682万元。以此计算，上市公司预期股权投资收益率将不低于46%。

公告显示，发展春华注册资本为3亿元，湖南发展持有其54%股权，为其控股股东，蓝城湘赣持有46%股权，双方通过发展春华共同筹备打造春华健康产业园项目。

若交易成功，湖南发展的持股比例将下降至42%，发展春华将成为其参股子公司，持有46%股权的蓝城湘赣将成为发展春华的第一大股东。同时，蓝城湘赣方面表示，将不放弃同等条件下发展春华12%股权的优先受让权。

据公司相关负责人介绍，本次股权转让的目的是优化发展春华的股东结构，加快推进春华健康产业园项目的建设。且本次转让所得款项还可用于并购健康产业项目，进一步深化公司健康产业布局，符合公司战略规划及长远利益。

资料显示，春华健康产业园项目始于2014年，项目位于长沙县春华镇S207以东，开元路以北的武塘水库周边约3000亩区域，立足长株潭一小时都市休闲圈，旨在打造高端健康养老示范区。

前期，受房地产市场政策调控影响，发展春华原三方股东未能就项目开发方案及后续资本金到位取得一致意见，项目一度进展缓慢。直至去年8月，发展春华引入蓝城集团旗下蓝城湘赣作为新股东，项目进度得以激活。

资料显示，蓝城湘赣专注特色小镇开发，是蓝城集团下属的专业性管理服务公司。蓝城集团前身为绿城建设，创始人是知名地产商宋卫平，其开发建设的桃李春风特色小镇在业内颇具知名度。

近年蓝城集团主动拓新，在养老服务及大健康领域进行了诸多探索。集团在国内首创“学院式颐养”模式，打造了乌镇雅园、颐乐学院等一系列特色养老项目。截至今年2月底，蓝城集团已进驻中国22个省及直辖市，打造项目共418个，其中小镇项目91个。

根据近期公布的第七次全国人口普查结果，我国60岁以上人口突破2.64亿，老龄化程度进一步加剧。平安证券认为，老龄人口日益增长，导致专业辅助人员缺口增加，社区养老和机构养老的需求将持续提升，健康养老行业将迎来显著的发展机遇。二级市场近日走势也正符合这一趋势，多只养老概念股走强。（林洛頫 段静）