第一批住户拎包入住，全省最大规模公租房正式交付

2个篮球场、3个羽毛球场，纵横的水道和小水塘构成“雨水花园”，干净的食堂飘散着人间烟火气，白色装潢的走廊格外通风明亮。1日，长沙经开区英萃园正式交付使用，这个全省最大规模公租房迎来了第一批住户。

享受酒店式的设施与服务

长沙经开区英萃园员工小区位于长沙经开区远大路与漓湘路交会处，项目总投资16.3亿元。项目总建筑面积44.7万平方米，其中地上停车位3365个。

项目分为二期建设，由多层集体宿舍、高层公寓组成。走进楼内，走廊明亮通风，布局合理有序。4人一间的房间，全屋精装，有单独的卫生间和洗脸池，房间内上方为床铺，下方为桌子和衣柜，有直供热水和空调、洗衣机等家电，在每层楼还有直饮水设备，供住户使用。除4人间外，一期还有双人间、单间、一室一厅等多种户型，满足不同用房需求。一期可容纳8000人入住，整个项目全面建成能接待20000名产业员工入住，并能满足不同人群不同层次的需求。

“环境配套超过了之前的设想，感觉是住进了高端小区。”一位入住英萃园的山河智能职工这样感叹。该项目的物业经理刘敬介绍，小区的水、电、网络等线路已铺排到位，食堂也已开放就餐，周边超市、酒店、多功能全民健身中心等配套设施正在完善中。其中，仅园区配套食堂，总面积有2600多个平方，拥有火锅区、水吧、特色窗口、VIP包厢，快速智能岛台等多个功能区域，可同时容纳3000人就餐。

湖南建工经开区产业配套园项目管理有限公司董事长兼总经理曾宇宣介绍，食品安全是食堂的重中之重，英萃园食堂配备了专业的食堂供应商，拥有完备的食堂专用供应链，操作有规范、检测有专人，从食材到菜品，全过程都可溯源。为了提升企业职工就餐效率，英萃园食堂可以实现自动称重，人脸识别自动付费，就餐人员可以实现完全自主选择菜品、零排队快速取餐，餐具自动回收，用餐快捷方便。

智能化设备的大面积使用是英萃园又一亮点。项目内部分楼栋试点安装了智能门锁，地下车库智能管理，门禁有望实现人脸识别。“园区的人脸识别系统已经与公安系统联网，不仅能够为小区住户安全带来更好的保障，也能够确认长期入住的企业职工本人，有效控制了房间长期空置、私下转租等公租房资源浪费的现象。”曾宇宣说。

此外，长沙市经开区英萃园员工小区还配备了中央热水系统，这套热水系统全部采用高端格力空气能热泵和国喜太阳能真空集热管，都是可再生清洁能源提供24小时热水供应，热水能保证6秒之内出水。热水系统可以远程充值消费，远程控制系统主机。最大限度满足绿色建筑的要求，碳排放数量为0。

二期工程预计2022年实现交付

完善的硬件条件将会对各类人才引留形成吸引力，助推自贸区建设。该公租房项目首次采用PPP模式建设，以“全省示范、国内一流”的高标准建设，项目建设方总投资16亿元，享有22年运营权。目前，公租房定价已基本确定，将按市场评估价的六成来定价，确保民生优先的情况下，保证项目长期运营。

“现在项目一期于2021年6月交付，二期有望在2022年年底实现全面交付。”长沙经开区派驻英萃园员工小区工作组负责人蔡雄亚说。

根据中央和省市决策部署，长沙经开区于2012年启动政策性公租房建设。截至目前，已建成和待建设：板桥公租房、 梨公租房、干杉公租房、产业员工生活配套房、双创工厂小区5个公租房项目。共计约93.6万平方米，住房1.4万套，总投资30.6亿元。立足于提升园区营商环境、增加企业员工对园区归属感、降低企业员工流动性，以“留住人，留住心”为出发点，目前长沙经开区还建了广悦星苑、广菲克住宅小区、金广星苑3个定向商品房，共计约45.4万平方米，住房2557套，总投资20.9亿元。（记者 伍玲）